170 LES CAUSES DE LA BAISSE DES PRIX 



3° par les salaires et gages prélevés eux aussi sur le 

 produit brut de l'agriculture. Nous laissons de côté la 

 valeur locative des habitations occupées par les journa- 

 liers propriétaires. Ce revenu sera compensé par une 

 omission toute volontaire que nous ferons tout à l'heure 

 en négligeant les charges relatives aux droits de muta- 

 tion ou transmission f|ui s'y rapportent. 



Or, le revenu net des propriétés non bâties s'élevait, 

 en 1879, à 1 milliards 645 millions de francs. En faisant 

 subir à cette somme une réduction de 26 p. 100 pour tenir 

 compte très largement des effets de la crise actuelle, 

 il reste, environ, 1.984 millions. On doit ajouter à 

 cette somme 35o millions correspondant à la valeur 

 locative des bâtiments ruraux dont les charges ont été 

 comptées à part (i). 



Les revenus de la propriété rurale s'élèvent donc 

 très vraisemblablement à 2.334 millions de francs. 

 Déduction faite des impôts montant à 286 millions, il 

 reste seulement un revenu disponible de 2.048 millions. 



D'autre part, les bénéfices des entrepreneurs de cul- 

 ture sont évalués dans l'enquête agricole de 1882 à 

 i.i55 millions de francs. Nous réduirons ce chiffre de 

 25 p. 100, pour tenir compte des conséquences de la 

 crise actuelle. Enfin, les gages et salaires, évalués 

 en 1882 à 4.i5o millions, n'ont probablement pas subi 

 de diminution sensible ; nous conserverons le chiffre 

 de 4 milliards. 



(i) Nous ne discutons pas ici la question de savoir si les bâtiments 

 ruraux ont une valeur locative distincte de celle des terres. Ayant tenu 

 compte de l'impôt sur les propriétés bâties qui grève les bâtiments 

 ruraux, il nous paraît logique d'évaluer ici leur revenu. 



