222 LES SOLUTIONS DEFINITIVES 



n'est lui-même accepté qu'à la condition de vivre à la 

 ville sans déroger, c'est-à-dire sans trop s'intéresser 

 à ses domaines, si ce n'est à l'automne... quand on 

 chasse. S'il est très riche, on lui pardonnera de se 

 faire éleveur ou d'engraisser ses bœufs, mais on le 

 traitera « d'original », mot indulgent qui excuse sa folie 

 en lui donnant un vernis de bon ton. 



Indépendamment du préjugé qui existe dans notre 

 pays à l'égard des agriculteurs, il faut noter une autre 

 opinion concernant l'agriculture. 



Beaucoup de gens croient qu'il est impossible de 

 réaliser des profits sérieux en cultivant la terre. La 

 preuve ? C'est que les capitaux consacrés à l'achat d'une 

 propriété rurale ne rapportent que 2,5 ou 3 p. loo — 

 E<n vérité, c'est se moquer du monde et raisonner 

 d'étrange sorte ! 



La terre louée par un propriétaire qui ne la cultive 

 pas donne un faible revenu par rapport à son prix 

 d'achat. C'est vrai; mais cela prouve tout simplement 

 que la concurrence des acheteurs a élevé graduelle- 

 ment le prix de cette valeur de tout repos, et que l'on 

 paie très cher un faible revenu pour être sûr ou à peu 

 près de ne pas perdre le capital lui-même. 



Cela ne prouve rien en ce qui touche le profit agri- 

 cole c'est-à-dire le gain réalisé par l'agriculteur au 

 moyen des capitaux qui servent à faire produire le sol 

 ou à utiliser ses récoltes au moyen des animaux de la 

 f^rme : or, ce capital « d'exploitation » donne un 

 revenu p. loo trois ou quatre fois plus élevé que 

 celui du propriétaire. Si ce dernier touche 2,5 ou 3 p. i oo ; 

 l'agriculteur obtient y, lo ou i5 p. loo. Voilà la vérité. 



