26 RAPPORT A l'institut DE FRANCE. 



diction avec les idées dominantes dans le 

 reste de l'Europe. 



En pleine propriété, la terre se vend en 

 Groningue 5,U00 francs l'hectare. Or, il 

 arrive souvent, quand le bail héréditaire 

 est de fondation ancienne, que la redevance 

 annuelle à payer au propriétaire, ne soit que 

 de 10 à 12 francs. Dans ce cas, le véritable 

 propriétaire est le fermier, puisqu'il n'a à 

 servir qu'une rente insigniliante, analogue 

 à l'impôt qu'on paie à l'État. Ces riches 

 paysans songent rarement à racheter la 

 propriété pour la réunir à l'exploitation; 

 ils tiennent au contraire à rester fermiers, 

 et, en effet, ils tirent sous cette forme un 

 plus grand profit de leur capital. M. de La- 

 veleye indique cependant une tendance 

 nouvelle qui peut devenir une cause de 

 décadence pour le Beklem-regt. Depuis que 

 l'exportation pour l'Angleterre a fait mon- 

 ter la valeur de toutes les denrées, les béné- 

 fices des fermiers sont devenus si grands, 

 surtout pour ceux qui n'ont à payer qu'une 

 faible redevance, qu'ils commencent à louer 

 à des sous-fermiers dans les conditions du 

 bail ordinaire. La terre supporte alors une 



