DE L\ LOMBARDIE. 111 



fertile des hauteurs le loyer de là terre 

 aussi élevé et un nombre d'habitants rela- 

 tivement plus considérable, ne vivant pas 

 plus mal que dans les plaines fécondes du 

 Pô, on peut en conclure que le travail est 

 plus productif dans la petite culture, 

 même combinée avec le métayage, qu'il ne 

 l'est dans la grande culture combinée 

 avec le fermage. Seulement dans le pre- 

 mier cas la rente se divise entre un grand 

 nombre de propriétaires qui en vivent 

 modestement dans les bourgades, tandis 

 que dans le second elle enrichit quelques 

 maisons opulentes qui la dépensent avec 

 éclat dans les grandes villes. 



Nous avons remarqué encore que le 

 capital agricole de la petite culture était 

 supérieur à celui de la grande culture. En 

 effet, dans un pays où, comme en Lom- 

 bardie, le fermier n'a pas de capital rou- 

 lant destiné à l'achat d'engrais commer- 

 ciaux et industriels ou de machines 

 coûteuses, la valeur de Vinstrumentum 

 fiuidi peut s'estimer à peu près par la valeur 

 du bétail de toute sorte qui garnit, les ex- 

 ploitations. Or si nous comparons sous ce 



