iU ECONOMIE RUHALE 



ce propos avec une grande exagération, 

 mais avec un vif sentiment d'équité : « Don- 

 nez à un individu un jardin avec un bail de 

 neuf ans, et il en fera un désert. » Il y a 

 beaucoup de terres qui, avec des baux de 

 neuf ans, sont parfaitement cultivées; mais 

 il n'en est pas moins vrai que les fermages 

 vont en augmentant sans cesse, et que cette 

 augmentation croissante pourrait avoir 

 pour effet de diminuer un jour chez les 

 locataires le goût du travail et le désir d'amé- 

 liorer le sol qu'ils occupent. 



Malheureusement en Lombardie le mé- 

 tayage s'est déjà écarté et tend chaque jour 

 à s'éloigner davantage des conditions pri- 

 mitives du contrat, qui fixait, d'après la 

 coutume locale et traditionnelle, la part du 

 cultivateur. Depuis longtemps déjà , du 

 côté de Corne et de Milan, au partage par 

 moitié, qui ne s'applique plus qu'aux pro- 

 duits des plantations, aux raisins et aux 

 cocons, on a ajouté la clause de la presta- 

 tion annuelle d'une quantité déterminée de 

 grains. Cette prestation ne se réglant plus 

 d'après les usages locaux, mais d'après les 

 exigences des propriétaires et les offres des 



