LE PROGRES RURAL 51 



rez-de-chaussée ou un rez-de-chaussée et un étage; depuis 

 Jors, on en a construit 1 258 168. Le nombre des maisons 

 n'ayant qu'un rez-de-chaussée a diminué sensiblement et 

 celui des maisons à un étage augmenté de 35 p. 100. C'est 

 dans la région centrale qu'il reste le plus d'anciennes mai- 

 sons basses. La preuve de l'amélioration continue des mai- 

 sons d'habitation est dans la progression du produit de 

 l'impôt des portes et fenêtres qui passe, de 30 millions de 

 francs en 1838, à 40 en 1855, à 58 en 1870, à 89 en 1893 K On 

 comptait cependant en 1891 plus de 346 000 maisons 

 vacantes, 2 p. 100 dans le Centre et le Nord, jusqu'à 8 et 

 10 p. 100 dans le Midi, précisément là oii l'on constate le 

 plus de constructions neuves. 



Le progrès de l'habitation varie de région à région et 

 même, dans un département, de commune à commune. 



Chaque contrée a son type caractéristique, mille fois répété, 

 sans altérations sensibles. Mais, autant les maisons rurales 

 se ressemblent dans chaque région considérée isolément, 

 autant elles diffèrent comme physionomie extérieure et 

 comme aménagement, quand on passe d'une partie de la 

 France à une autre -. 



Le mode de groupement des maisons rurales est égale- 

 ment varié; tantôt elles sont agglomérées comme si elles 

 s'attiraient l'une l'autre, tantôt elles sont dispersées et dissé- 

 minées; il faut en voir la cause dans les traditions histori- 

 ques plutôt que dans des raisons économiques. L'industrie 

 initiale ayant été partout l'exploitation du sol, il semblait 

 naturel qu'après le lotissement ou l'occupation chaque 



prendre les locaux industriels, les bâtiments de l'État et les châteaux, 

 était, en 18ri6, de 7 360 408; en 1891. il était, d'après le dénombrement, 

 de 7 842 053, et, d'après le service des Contributions directes, de 8 870 689. 

 Cette erreur de 1 million en nombre est du fait des agents recenseurs 

 [Rapport officiel, p. 93) et doit mettre en garde contre la précision rela- 

 tive des statistiques établies par les municipalités. 



1. Plusieurs monographies ont été publiées dans cet ordre d'idées 

 avec plans et croquis : Monographie de la commune de Chassey-en-Auxois 

 [Côte-d'Or), par M. de Saint-Genis (1897-1901); — De l'habitation dans le 

 département de l'Oise, par M. Baudran, 1901, etc. 



2. Statistique générale de la France, 1896, tableau 557. 



