80 LA PROPRIETE RURALE EN FRANCE 



I. — Répartition proportionnelle de la grande pro- 

 priété dans les différentes régions de la France. 



La grande propriété, d'après les statistiques officielles, 

 n'absorbe pas tout à fait la moitié de la superficie du terri- 

 toire * et, sur cette étendue, soit 46 p. 100, il faut compter 

 63 p. 100 de terrains non cultivés; aussi n'est-on pas surpris 

 de voir que les 138 671 exploitations supérieures à 40 hec- 

 tares ^ malgré leur étendue, n'aient qu'une valeur vénale à 

 peine équivalente au tiers de celle des o 563 S81 domaines 

 de la petite et de la moyenne propriété. 



On admet l'arbitraire de ces évaluations qui ne sont que 

 très approximatives, et s'il est aussi malaisé de recenser les 

 vastes domaines, on doit en conclure qu'à part quelques 

 détails dont la précision peut être contrôlée, les statistiques 

 de la petite propriété foncière ne doivent être acceptées 

 qu'avec beaucoup de réserve ^. 



Ce qu'il serait intéressant de connaître, en ce qui touche 

 particulièrement la grande propriété, c'est la manière dont 

 les diverses exploitations se subdivisent, soit au point de vue 

 de la nature et de l'utilisation des terrains, soit surtout au 

 point de vue de la condition des propriétaires. Ce dernier 

 élément aurait une importance extrême au point de vue 

 économique car, dans les allures générales d'un pays comme 

 la France, la grande propriété individuelle et la grande pro- 



1. Le territoire agricole est calculé dans les statistiques déduction 

 faite des bois de l'État, considérés comme une exploitation unique et 

 d'une nature spéciale; les forcis domaniales sont d'une contenance de 

 1 089 09f) hectares dont 18 p. 100 à l'état de surfaces improductives. 



2. De bons esprits regrettent que le classement des trois groupes 

 dans la division de la propriété n'ait pas étendu jusqu'à 50 hectares la 

 limite de la moyenne propriété; le nombre des exploitations de cette 

 catégorie est de 53 343 en 1892 pour 56 8G6 en 1882. 



3. Le travail de recensement, dit M. de Foville, a été fait commune par 

 commune sans rectification ultérieure, de sorte que tout domaine situé 

 sur deux communes se trouve dédoublé; telle exploitation de 450 hec- 

 tares est comptée pour cinq lots au lieu d'un, par la statistique ofllcielle, 

 parce qu'elle est imposée dans cinq communes. 



