444 TABLE DES MATIERES 



II. — Origines historiques de la grande propriété territoriale.. 90 



III. — Rôle économique de la grande propriété par son morcelle- 



ment limilé 106 



IV. — Répartition régionale de la moyenne propriété 117 



V. — Origines historiques de la moyenne propriété 124 



VI. — Rôle économique de la moyenne propriété par sa fixité 



relative 129 



VII. — Répartition régionale de la petite propriété 145 



VIII. — Origines historiques des mouvements alternatifs de dislo- 

 cation, de concentration et de morcellement qui ont, 

 tour à tour, favorisé ou entravé la constitution de la 

 petite propriété 163 



CHAPITRE III 



L'effort constant des populations rurales pour arriver à racquisition 

 de la terre atteste l'importance sociale du droit de propriété. 



I. — Pourquoi il faut distinguer, en matière économique, entre 

 le morcellement, le fractionnement et la dispersion de 

 la terre 217 



II. — La distribution inégale du sol dépend moins des lois que 



des mœurs 225 



III. — La dépopulation 231 



IV. — L'absentéisme 237 



V. — La fiscalité 245 



VI. — La dette agraire 260 



CHAPITRE IV 



Conditions économiques et juridiques particulières à chaque groupe 

 de propriétés et qui entravent ou facilitent leur exploitation. 



I. — La grande propriété peut mullijjlier sa production par la 



combinaison de la science et du crédit 279 



I. — Culture scientifique 283 



II. — Outillage perfectionné 285 



ni. — Industries agricoles greiïées sur la culture 288 



IV. — Syndicats financiers 294 



II. — La moyenne propriété végète parce qu'elle souffre d'insti- 

 tutions mal appropriées à ses besoins 298 



I. — L'héritage foncier 299 



H. — Le fermage 306 



III. — Le métayage 310 



IV. — Le crédit 312 



III. — La petite propriété, à peine constituée, succombe sous 



l'étreinte de trois fléaux 318 



I. — L'insécurité du titre foncier 319 



II. — L'liyi)othèque 325 



III. — Le partage ... 328 



