l86 LA QUESTION AGRAIRE ET LE SOCIALISME 



occupant de i à 5 ; 498 de 6 à 10 ; 264 de 1 1 à 20 ; i3o de 

 21 à 100 et un de 101 à 5oo. 



Le département de l'Aude peut se diviser en deux 

 régions bien distinctes : 



1° La zone viticole ; 



2° La région des céréales, des fourrages et du bétail. 



Dans la zone viticole, la petite propriété est celle au- 

 dessous de 10 hectares; la moyenne, celle de 10 à 20 

 hectares, et la grande, celle de 20 à 5o. Est qualifié de 

 grand propriétaire, celui qui possède plus de 80 hectares. 

 Dans la région agricole, la petite propriété est celle qui 

 ne dépasse pas i5 hectares; la moyenne, celle qui ne 

 dépasse pas 5o hectares, et la grande celle qui s'élève 

 au-dessus de ce chiffre. 



C'est la grande propriété qui l'emporte. Les biens- 

 fonds de plus de 40 hectares, au nombre de 3.483, 

 couvrent 371.000 hectares ; ceux de 10 à 40 hectares, au 

 nombre de 11.886, couvrent 116.000 hectares; ceux de 

 1 à 10 hectares, au nombre de 33. 600, couvrent 129.000 

 hectares, et les 40.2o5 fonds de moins de un hectare ne 

 couvrent que 24.400 hectares. Les propriétés de moins 

 de 10 hectares occupent donc i53.000 hectares et celles 

 au-dessus de 10 hectares 487.000 hectares. La proportion 

 des cotes foncières de plus de 100 hectares, dans la 

 superficie cadastrale imposable, est de 20 à 40 pour 

 cent. 



La surface cultivée totale monte à 384.000 hectares 

 et la non cultivée à 205.000. La superficie cultivée se 

 décompose ainsi : 199.000 hectares de terres labourables ; 

 i8.5oo de prairies naturelles et herbages ; 45.000 hectares 

 de bois et forêts ; 120.000 hectares de vignes. 



Le faire-valoir direct, à lui seul, s'applique à 253.000 

 hectares, ne laissant que 58.000 hectares au métayage 

 et 27.000 au fermage. 



Dans la zone viticole, la valeur de la terre est bien 

 tombée depuis les dernières crises viticoles ; le cours 

 actuel varie entre i.5oo et 2.5oo francs. Dans la région 

 agricole, un hectare de terres arables vaut de 800 à 



