204 LA QUESTION AGRAIRE ET LE SOCIALISME 



La Charente se divise en deux régions : 



1° La région des terres argilo-siliceuses ; 



2° La région des terres calcaires. 



A part le Confolentais oij la petite propriété varie de 

 2 à 10, à l5 et à 20 hectares et où la moyenne est de 

 40 hectares ; partout, dans le département, on appelle 

 petite propriété celle au-dessous de 10 hectares; moyenne 

 celle qui ne dépasse pas 3o hectares et grande celle qui 

 dépasse ce chiffre. 



Les petits fonds de moins de un hectare, au nombre 

 de 35.731 exploitations, recouvrent 1.600 hectares; les 

 39.644 exploitations de 1 à 10 hectares, 1 85. 000 hectares; 

 les 11.687 exploitations de 10 à 40 hectares, 221.000 hec- 

 tares, et les i.5o6 exploitations de plus de 40 hectares, 

 145.000 hectares. 



Les exploitations de moins de 10 hectares ont donc 

 une superficie totale de 186.000 hectares et celles au- 

 dessus de 10 hectares, 366.000 hectares. 



La proportion des cotes foncières de plus de 100 hec- 

 tares dans la superficie cadastrale imposable est de 

 à 10 °/o. 



La superficie des terres non cultivées est de 42.000 

 hectares ; celle des terres cultivées de 525.000 hectares, 

 dont 344.000 en terres labourables ; 77.800 en prairies 

 naturelles et en herbages ; 17.300 en vignes et 81.000 en 

 bois et forêts. 



La culture directe détient 245.000 hectares, le 

 métayage 145.000 hectares et le fermage 33.000 hectares. 



Dans la première région, les terres arables valent de 

 5oo à 1.800 francs l'hectare; les prairies naturelles de 

 1.200 à 4.000 francs. Dans la seconde région, les vignes 

 de 1 .000 à 3.000 francs ; les terres arables de 200 à 

 i.5oo francs et les prairies de 800 à 3.000 francs. 



La valeur de la terre a baissé de 1880 à 1 900- 1905 de 

 46,6 "/o. 



Le quantum de la dette hypothécaire sur la valeur 

 immobilière et rurale est, d'après l'enquête des contri- 

 butions, de 9,1 °/o. 



