292 LA QUESTION AGRAIRE ET LE SOCIALISME 



La Loire se divise en trois régions au point de vue 

 agricole : 



1° Le Pilât et ses contreforts ; 



2° Les plateaux et les coteaux de l'Est ; 



3° Les montagnes et les coteaux du Forez ; la plaine 

 du Forez ; la plaine du Roannais. 



Dans la première région, la petite propriété va 

 jusqu'à 5 hectares ; la moyenne de 5 à 20 et la grande 

 au-dessus de 20. Dans la deuxième région, la petite 

 propriété va jusqu'à 4 hectares ; la moyenne de 4 à i5 et 

 la grande au-dessus de i5. Dans la troisième région, 

 la petite propriété va jusqu'à 8 hectares, la moyenne de 

 8 à 3o et la grande au-dessus de 3o. 



Les 23.525 fonds de moins de un hectare s'étendent 

 sur 11.700 hectares ; les 3o.395 fonds de un à dix hectares 

 sur 121.500 hectares; les 7.542 fonds de dix à quarante 

 hectares sur 144 hectares et les 1.026 fonds de plus de 

 quarante hectares sur 177.000 hectares, soit 42.095 

 hectares pour les petites propriétés au-dessous de 10 

 hectares et 321.000 hectares pour les moyennes et 

 grandes propriétés au-dessus de 10 hectares. 



Dans la Loire, la proportion des cotes foncières de 

 plus de 100 hectares dans la superficie cadastrale impo- 

 sable varie entre 10 et 20 pour cent. 



La surface cultivée est de 421.000 hectares, dont 

 239.000 hectares de terres labourables; 91.600 hectares 

 de prairies naturelles et herbages; de 20.610 hectares de 

 vignes et de 66.000 hectares de bois et forêts. La surface 

 inculte couvre 32. 800 hectares. 



Autant de faire-valoir direct que le fermage et le 

 métayage réunis. Celui-ci ne détient que 80.000 hectares. 



L'hectare de terres arables vaut de i.OOO à 3.000 

 francs, la moyenne est de I.700 francs. Les prairies 

 naturelles sont évaluées de 2.000 à 4.200 francs l'hectare. 

 Les vignes valent 3.5oo francs l'hectare dans la région 

 du Pilât et de ses contreforts et 4.200 francs dans les 

 montagnes, sur les coteaux du Forez et sur les plateaux 

 et coteaux de l'Est. 



