356 LA QUESTION AGRAIRE ET LE SOCIALISME 



de prairies naturelles et herbages ; 24. 000 hectares de 

 vignes ; 5.000 hectares de jardins et 98. 000 hectares de 

 bois et forêts. Les terres non cultivées occupent 83.000 

 hectares. 



Les deux tiers de ces 678. 000 hectares sont occupés 

 par le faire-valoir direct et l'autre tiers se partage entre 

 le fermage et le métayage. 



Comme valeur vénale, la terre se divise en deux 

 catégories : celle des deux premières régions, Limagne 

 et région viticole et celle des régions des Hauts- 

 Plateaux, du Livradois et du Forez, des Monts-Dore 

 et de la Chaîne-des-Puys. Dans la première catégorie, 

 l'hectare de terres arables vaut de 1.200 à 3.000 francs, 

 suivant la classe ; l'hectare de prairies naturelles et 

 d'herbages, de 2.5oo à 5.000 francs; l'hectare de prés et 

 vergers, 10. 000 francs, et l'hectare de vignes, de 2.000 à 

 4.000 francs. Dans la deuxième catégorie, l'hectare de 

 terres arables vaut 800 francs ; l'hectare de prairies 

 naturelles, de 1.200 à i.5oo francs, et l'hectare de pâtu- 

 rages de montagne, de 400 à 800 francs. 



De 1880 à 1900-1905, la terre a perdu 37,1 pour cent 

 de sa valeur. 



Le quantum de la dette hypothécaire pesant sur la 

 valeur immobilière et rurale est, d'après l'enquête des 

 contributions, de 9,7 pour cent. 



Le département compte treize sociétés et comices 

 agricoles ; quatorze syndicats et une coopérative agri- 

 coles ; onze caisses locales de crédit agricole mutuel ; 

 cent-quinze sociétés d'assurances mutuelles contre la 

 mortalité du bétail ayant un capital assuré de 2.338.645 

 francs ; une caisse de réassurance contre la mortalité 

 du bétail à laquelle quatre-vingt-deux caisses sont 

 affiliées et trois caisses d'assurances agricoles mutuelles 

 contre l'incendie. 



Les ouvriers agricoles sont payés, à la journée, sans 

 être nourris, ni logés, de 2 fr. 5o à 4 francs. A l'heure, 

 sans être nourris, ni logés, de fr. 25 à fr. 35. Le 

 chômage, de 120 jours, réduit les salaires d'un tiers. 



