408 LA QUKSriON AGRAIRE ET LE SOCIALISME 



Dans les plaines et les coteaux, on appelle petite 

 propriété, celle qui ne dépasse pas i o hectares ; moyenne, 

 celle de 10, 35 et 40 ; grande, celle qui dépasse 40 hec- 

 tares. Dans les plateaux et la montagne, la petite pro- 

 priété atteint i5 hectares ; la moyenne de i5 à 60 hectares 

 et la grande au-delà. 



Les 29.556 fonds de moins d'un hectare couvrent 

 17.500 hectares ; les 28.961 fonds de 1 à 10 hectares, 

 ii3.5oo hectares ; les 9.644 fonds de 10 à 40 hectares, 

 209.500 hectares et les 1.444 fonds de plus de 40 hectares, 

 2o3.6oo hectares. 



Les fonds de 10 hectares et au-dessous occupent donc 

 i3i.000 hectares et ceux de plus de 10 hectares 413.000 

 hectares. 



La proportion des cotes foncières de plus de 100 

 hectares dans la superficie cadastrale imposable du 

 département est de 10 à 20 pour cent. 



Les 489.200 hectares de terres cultivées comprennent 

 330.900 hectares de terres labourables ; 68.000 hectares 

 de prairies naturelles et herbages; i5.ooo hectares de 

 vignes; 71. 000 hectares de forêts, etc. Les trois cin- 

 quièmes de cette étendue sont exploités par le faire- 

 valoir direct et le reste par le fermage et le métayage 

 par parties égales. 



La valeur vénale du sol varie suivant les régions. 

 L'hectare de terres arables vaut de 5oo à 1 .5oo francs ; 

 l'hectare de prairies naturelles, de l.5oo à 5.000 francs ; 

 l'hectare de vignes, de i.ooo à 3.000 francs ; et l'hectare 

 de terres à cultures fruitières et maraîchères, de 5.000 à 

 10.000 francs. 



Depuis 1880, la terre a perdu près de 5o pour cent de 

 sa valeur, exactement 47,5 pour cent, et le quantum de 

 la dette hypothécaire pesant sur la valeur immobilière 

 et rurale est, d'après l'enquête des contributions, de 7,7 

 pour cent. 



A côté de quatre sociétés agricoles diverses et de dix 

 comices agricoles, on compte quinze syndicats agricoles; 

 trois coopératives viticoles ; trente-cinq caisses locales 



