— *77 — 



Le petit propriétaire n'a plus qu'un os à ronger dont le 

 créancier a la moelle ». M. de Suzeranne nous dit que le 

 crédit territorial soutient le propriétaire comme la corde 

 soutient le pendu (t). 



En réalité derrière cette opposition, dit M. Sou- 

 chon (2), il y a une vérité : l'hypothèque est en effet 

 utile à l'agriculture parce qu'elle contribue à lui don- 

 ner du crédit grâce auquel un double but peut être 

 atteint : D'une part, il aide la propriété paysanne à se 

 former par l'achat, et à se maintenir par la soulte et 

 d'autre part, il permet au cultivateur d'améliorer sa terre 

 avec l'argent, dont elle est le gage. A s'attacher à cet 

 aspect des choses, il est rigoureusement exact de consi- 

 dérer cette organisation comme une bénédiction pour la 

 petite propriété. 



Mais le crédit qui est accordé par l'hypothèque n'est 

 pas un don gratuit en Egypte, il est payé ou par des inté- 

 rêts assez élevés ou par un capital, ou à leur défaut par 

 une liquidation forcée. 



En outre, (cas peut-être particulier à l'Egypte), l'hypo- 

 técaire n'est autre que l'étranger et il s'ensuit qu'avec 

 ce système au fur et à mesure que l'expropriation est 

 accordée les biens nationaux passent aux mains d'étran- 

 gers et la conséquence est bien ^rrave ; c'est en quelque 

 sorte le transfert de la richesse immobilière de la cam- 



De v i /1 n w\i /.<■ Homeiteod . p 

 (2) \ Soi < bon. l.ii propriété p<ty tanne, r8gg p i"i 



