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autres créanciers du colon, en mettant le Crédit 

 Foncier dans une situation exceptionnellement 

 avantageuse. Il accroît, d'autre part, le plus sou- 

 vent, la dette de l'emprunteur et lui rend impos- 

 sible toute libération ultérieure. 



Le séquestre est, en efîet, géré d'ordinaire avec 

 incompétence et gaspillage : tout se fait dans des 

 conditions déplorables ; mais le débiteur, obligé 

 de choisir entre cette situation et l'expropriation 

 immédiate, est contraint d'approuver à l'aveugle 

 les comptes de gestion. On ne peut, d'ailleurs, être 

 surpris de voir le Crédit Foncier gérer médiocre- 

 ment les propriétés de ses débiteurs, mises sous 

 séquestre, puisqu'il exploite à perte ses propres 

 terres ! Le rapport présenté à la dernière assemblée 

 générale avouait en effet de ce chef un déficit de 

 135.000 francs pour un domaine de 6.000 hectares ! 



Le séquestre se termine donc, presqu'invaria- 

 blement, par l'expropriation, soit qu'un créancier 

 exaspéré des lenteurs du Crédit Foncier, prenne 

 l'initiative des poursuites, soit que le Crédit 

 Foncier agisse de lui-même. En tous les cas, la 

 procédure est dirigée suivant les règles spéciales 

 du décret de 1852 et aboutit quasi toujours à la 

 ruine totale du débiteur. 



Dans un même village de la province d'Oran, le 

 Crédit Foncier et Agricole d'Algérie a exproprié 

 ainsi vingt-neuf colons sur soixante. Et il peut, 

 chaque année, publier une longue liste des pro- 



