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soit pour payer d'anciennes dettes, soit en rempla- 

 cement d'un prêt antérieur venu à échéance. Même 

 avec l'appui de la Société d'Assistance agricole, il 

 serait souvent long et difficile de trouver opportu- 

 nément des bailleurs de fonds. 



Un autre inconvénient encore pour le colon est 

 de ne pouvoir (sous le système actuel) se libérer par 

 fractions et d'être forcé d'immobiliser des fonds 

 jusqu'au jour de l'échéance, en continuant de payer 

 jusque-là les intérêts. 



Tous ces inconvénients du prêt foncier, qui en 

 rendent actuellement le fonctionnement fort diffi- 

 cile, disparaissent par la création de caisses hypo- 

 thécaires, annexes de l'Assistance agricole. 



Pour établir ces caisses, il suffirait que la Société 

 fît un appel aux capitalistes en ces termes : 



« La Société d'Assistance agricole a placé sur 

 les propriétés de 10.000 colons algériens une 

 somme de 100 millions, dont l'Etat garantit l'inté- 

 rêt aux souscripteurs. Mais cette somme est uni- 

 quement destinée à la mise en valeur de ces pro- 

 priétés, afin que, chaque année, le débiteur puisse 

 amortir une partie de sa dette. Or, il y a sur ces 

 exploitations de lourdes charges d'arriéré, dont il 

 importe d'abord d'assurer la libération. 11 faut, à 

 cet effet, 200 millions, que nos clients veulent 

 demander au prêt hypothécaire. 



Les prêteurs n'auront rien à craindre, car la 

 Société d'Assistance agricole, qui touche annuel- 

 lement les produits de chaque propriété, se charge 



