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unions syndicales et des sociétés coopératives, les 

 anciennes corporations de marchands, qui jouaient 

 avant la Révolution un rôle si important dans la 

 mise en valeur de nos colonies. Pour faire partici- 

 per à notre œuvre les capitalistes, indifférents aux 

 idées de colonisation et soucieux seulement des 

 résultats pécuniaires, nous leur avons concédé des 

 avantages exceptionnels et des garanties hors pair. 



Il nous paraît donc que l'Assistance agricole, 

 organisée selon notre formule, servirait tout ensem- 

 ble les intérêts divers du colon, du commerce et 

 du capital, et pourrait les faire collaborer utile- 

 ment à la prospérité générale. 



Nous devons aborder maintenant l'exposé des 

 règles invariables que devra suivre la Société 

 d'Assistance agricole dans ses rapports avec les 

 colons, pour atteindre le but poursuivi et justifier 

 nos espérances. 



Le premier de ces principes sera Vimpartialité 

 absolue des prêts. 



Nous en avons déjà dit un mot au chapitre III : 

 Il faut que le seul fait d'être propriétaire d'un 

 domaine rural dans la région où opérera la Société 

 donne au colon le droit de réclamer une ouverture 

 de crédits. L'estimation des propriétés devra en 

 tous les cas être faite d'après des règles invariables 

 et selon des principes connus du public. On pren- 

 dra, comme nous l'avons vu, pour base d'évalua- 

 tion, le revenu du domaine amené à pleine produc- 

 tion, et non pas son revenu actuel. Le produit net 



