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ainsi déterminé sera capitalisé au taux de 6 <'/o, ce 

 qui donnera la valeur vraie de la propriété, et le 

 prêt sera toujours accordé, si le montant du passif, 

 ajouté au capital nécessaire pour porter l'exploita- 

 tion à son plein développement, ne dépasse pas les 

 5/6 de cette valeur estimative. 



Jamais il ne sera question des opinions ou des 

 tendances personnelles de l'emprunteur. Et ce ne 

 sera sans doute pas un des moindres bienfaits de 

 cette réforme du crédit agricole, que d'avoir ainsi 

 supprimé, au profit du travail, l'esprit de çof et 

 diminué dans la colonie la tyrannie de l'odieuse 

 politique. 



Le second principe sera de ne jamais immobi- 

 liser pour un long temps le capital social entre les 

 mêmes mains. 



Pour que l'Assistance agricole arrive à prendre 

 rapidement l'extension désirée, il importe, en effet, 

 que les emprunteurs ne détiennent pas trop long- 

 temps les sommes prêtées et que chacun puisse à 

 son tour en profiter. 



Or, dans certains cas, la mise en valeur des 

 propriétés nécessitera l'emploi de sommes consi- 

 dérables et créera forcément de gros découverts 

 longs à rentrer. Il y aura lieu pour ces cas, de 

 chercher une solution dans la combinaison du 

 prêt hypothécaire et du prêt simple. L'Assistance 

 agricole pourrait, par exemple, limiter son crédit 

 à 10.000 fr. par 30 hectares de terre cultivable ; le 

 surplus de l'argent nécessaire serait demandé aux 



