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métayages : un des lots sera réservé pour servir 

 aux essais, les autres seront confiés à des métayers, 

 choisis par la Société. Nous préférons de beaucoup 

 le métayage au fermage à prix fixe. Le métayage 

 est en effet, sans contredit, la plus équitable et la 

 plus féconde des formes d'association du capital 

 et du travail, en matière agricole. Il a de plus, 

 dans le cas présent, l'avantage de laisser au pro- 

 priétaire une raison de s'intéresser activement à 

 l'exploitation de son domaine. Pour le reste, le 

 directeur chargé de la surveillance d'une grande 

 propriété devra procéder comme sur un domaine 

 ordinaire : veiller à l'exécution des travaux prévus 

 au contrat, diriger l'exploitation, coopérer à la 

 vente des produits, etc. Mais il devra en outre se 

 préoccuper sans cesse de faire l'éducation agricole 

 du propriétaire : pour cela, il aura soin de ne rien 

 ordonner, sans indiquer les raisons de ses préfé- 

 rences ; il tiendra constamment le colon au cou- 

 rant de sa situation financière, il lui fera connaî- 

 tre tous les progrès de la science agricole, stimu- 

 lera son activité et tâchera de développer en lui 

 l'esprit d'initiative ; il lui fera comprendre enfin 

 la grandeur et l'intérêt du rôle prépondérant que 

 lui assure dans le pays sa situation de gros pro- 

 priétaire. 



Ainsi se formera peu à peu, par les soins de 

 l'Assistance agricole, une élite dirigeante de pro- 

 priétaires-agriculteurs, qui aura sur l'avenir de la 

 colonisation une influence décisive. 



