90 AMÉNAGEMENT DES FORÊTS. 



net de ces services par un facteur convenu. Ce fac- 

 teur varie suivant des circonstances nombreuses dont 

 les principales sont la sécurité du placement et l'abon- 

 dance des capitaux disponibles; mais il ne monte 

 guère au-dessus de 1x0, tandis qu'il peut descendre 

 beaucoup plus bas. 



Les fonds de terre participent de la nature des 

 capitaux, et dans le langage ordinaire, on s'accorde 

 à les ranger dans la même catégorie. 



Qu'est-ce que le profit net? — C'est l'excédant 

 du produit pécuniaire sur les frais de productions 

 d'où il résulte que les capitaux dont les services pro- 

 ductifs seraient juste suffisants pour couvrir les frais 

 de production, n'auraient aucune valeur commerciale, 

 ce qui, soit dit en passant, ne les empêcherait pas 

 d'être souvent fort utiles. Ainsi, qu'on suppose un 

 fonds de terre dont le produit suffirait à peine à l'en- 

 tretien du cultivateur et de ses instruments de tra- 

 vail, il est clair que, commercialement, ce fonds sera 

 sans valeur; mais dès qu'il y a un profit net quel- 

 conque, la valeur capitale surgit, et pour l'apprécier, 

 pour la déterminer, il n'y a qu'à multiplier ce profit 

 par le facteur exprimant la relation convenue dont 

 je viens de parler, la relation consentie entre le 

 profit net et le prix de l'agent qui sert à le produire. 

 Pour une terre arable, le profit net sera multiplié 

 par 40; pour un bois, par 33; pour un capital 



1. Il est bien entendu que dans ces frais est compris le béné- 

 fice de l'entrepreneur, quand il y a un entrepreneur. 



