9Zj AMÉiNAGEMENT DES FORÊTS. 



Le point que j'essaye d'éclairer est véritablement 

 la clef de la théorie de l'exploitabilité relative à la 

 rente la plus élevée. Qu'on me permette donc d'in- 

 sister, et de montrer en quoi la formation du capi- 

 tal-forêt diffère de celle des autres capitaux et 

 notamment des fonds de terre. 



Le propriétaire d'une terre arable dépense ordi- 

 nairement, soit pour ses besoins, soit pour ses plaisirs, 

 le revenu net qu'il en retire. Supposons, cependant, 

 que sa position de fortune et ses goûts lui donnent 

 la possibilité et lui inspirent le désir de le faire 

 valoir; supposons aussi qu'à raison de la solidité du 

 placement, il soit disposé à se cpntenter de l'intérêt 

 qui correspond au taux des placements en fonds de 

 terre. Pour parvenir à ses fins, il peut faire l'une des 

 deux opérations suivantes : ou bien augmenter par 

 une nouvelle acquisition l'étendue de ses propriétés, 

 ou bien améliorer celles qu'il possède déjà. Il choi- 

 sira probablement ce dernier moyen, parce qu'il est 

 plus commode que l'autre , si en employant son 

 revenu à des améliorations, il prévoit qu'il augmen- 

 tera son fermage d'une quantité égale à l'intérêt de 

 ce revenu ; et il continuera, chaque année, le même 

 emploi, jusqu'au moment où l'augmentation du pro- 

 fit net cessera de compenser la perte d'intérêt du 

 revenu. 



A partir de ce moment, il cherchera pour ses 

 épargnes une autre destination; il s'en servira, par 

 exemple, pour augmenter l'étendue de ses biens- 

 fonds. 



