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villages, ccUe étendue moyenne devrait être de 40 à 

 ^2 hectares. Ces deux faits serviraient de base pour 

 la iorniatioii des lots. Il y aurait donc, dans les vil- 

 lages que nous prendrons ici pour exemples, un cer- 

 tain nombre de lots de 2 à 3 hectares de superficie, 

 pour les colons non cultivateurs ; les lots seraient, pour 

 les cultivateurs, de ÀO, \2, 45 et même 48 hectares. 

 Ici se présentent plusieurs questions dont la solution 

 n'est pas facile. 



§ 1. Réunion ou morcellement des terres composant les lots. 



Tous les lots de cultivateurs seront-ils d'un seul mor- 

 ceau? — Seront-ils tous d'une même étendue? 



Il y a un immense avantage pour la culture à ce 

 que chaque cultivateur ait toutes ses terres d'un seul 

 tenant. Cet avantage est tel que, dans plusieurs parties 

 de l'Allemagne, en Prusse, par exemple, le gouver- 

 nement a cru devoir entreprendre, dans l'intérêt de 

 l'agriculture et de la richesse publique, la coûteuse et 

 difficile opération de la refonte de toutes les propriétés 

 d'une même commune, et une nouvelle répartition 

 des terres entre les intéressés, autrement dite la réunmi 

 des terres morcelées^ opération par laquelle chaque 

 propriétaire reçoit, en échange des divers morceaux 

 disséminés et parfois enchevêtrés qu'il possédait au- 

 paravant, une seule ou tout au plus deux pièces bien 

 arrondies, d'un accès facile et offrant à peu près la 

 même étendue et toujours la môme valeur que l'an- 

 cienne propriété. 



