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lables du niorcellemeiil indélini et de I enclievêtre- 

 menl que notre Code, trop vanté peut-être, loin d'em- 

 pêcher, favorise. 



Nous avons en France beaucoup d'immeubles qui, 

 par leur nature même, sont indivis : tels sont les mai- 

 sons et les usines. Personne ne trouve mauvais qu'on 

 ne puisse vendre un bout de maison, une porlion de 

 moulin ou de fabrique. Les colons finiraient sans 

 doute par s'habituer également à considérer leurs lots 

 comme des immeubles compactes et indivisibles. 



Cependant, comme une loi pareille aurait néces- 

 sairement pour résultat de rendre les mutations plus 

 difficiles , plus rares, et d empêcher notamment les 

 échanges entre colons , pour remédier aux fautes 

 plus ou moins nombreuses qui auraient pu être com- 

 mises dans le lotissement, je n'en conseillerais pas l'a- 

 doption. Mais ce que je demande, c'est qu'on ne voie 

 pas s'introduire en Afrique ces faits déplorables qui se 

 reproduisent journellement en France, et que nos lois 

 permettent par un respect exagéré pour la propriété, 

 comme, par exemple, dix enfants se partageant en au- 

 tant de parcelles chacune des dix, quinze ou vingt 

 pièces de terres laissées par leur père. 



Comme je l'ai déjà dit, il me paraît indispensable 

 de fixer un minimum et certaines conditions à la divi- 

 sion. Un hectare devrait être ce minimum pour tout 

 terrain non arrosé, c'est-à-dire qu'il devrait élre in- 

 terdit de vendre des pièces ou de diviser l'héritage en 

 parcelles qui n'auraient pas celte étendue. 



