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3)te aSegviinbung beö Ianbunvtf;fcf)aftnc(}cn ©etvevWS. 



imct) t)ci- i)cifc(}iebeueii 5Bot)eube[cl)affenl)eit altiiU)r(icf) 

 mit ten gcciijneteu ^uttci\3cu>äd)[en angebaut wki-- 

 ben [oü, bap t)anu fämmt(id}cö ?^uttei- in bcr 3ßii-tl)= 

 .fd)aft QU baö 33ie() »ccfüttevt, mit) t)cr bavon, [oivie 

 von t>em erbauten Stio()e gen>onueue iDüu^er 

 fämmtlirf) auf t>ie ^dt^cx gcbiad)t werbe. y-)ierburd) 

 iiötl)iy]t nid)t nur gleid)[aui ter 33erpäd)ter t)en^äd)= 

 tcr ju einer ftarfeu ^et)inu]uny5 Der %dX)a 5iU ©uu- 

 fteu beiber !I()ei(c, fonbern cö wirb aud) bierburd) 

 ber ^äd)ter i^erauiapt^ feinen 3?iebftant) fo cinjurid)= 

 Un, baß er i()m eine anfef)nUd)e dimtc abwerfen 

 fann, fowie er bei einem reid)(id)en gntterr^orratOe 

 aud) fein fämnit(id)eö ^id) immer in gutem (Staube 

 ert)a(tcn, nnb fomit o()ne befcnberu 5(ufwanb oft 

 nod) beträd)tlid) an t^er Sninrntartdre bei tier Übcr= 

 <^abc gewinnen fann. Über bie 5?lrt unD SÖeifc Der 

 ^ewirtl)fd)aftnng braud}r iüMnn ber 5i3er))äd}ter l>em 

 ^äd)ter anberweitige ^^et'ingungen nid)t ja ftellen, 

 font)ern er fann i^m vie(mei)r red)t fügUc^ f)ierin 

 freie ^a\iD laffeu, ba jumal iH'rfd)iet)cue SBege ein= 

 gefd)(ägen werDen fönnen, bie faft t>dffe(be (5rgebni|i 

 i;erbeifüf)ren , einen anfei)n{id)en (irtrag gewat)ren, 

 iinb bie 5öobenfraft ebcr bereid}eru a(i? fd)wäd)en. 



8) (Sntfd)ät)igung für uniHU-bergefel^ene Un= 

 glüdöfäüe, iufoferu fid) ber ^4-^äd)ter in>r Denfelben 

 nid)t t)urd) 35erfid)ernug ,^u fd)n$eu üermag, liegt in 

 JDer 33iUigfeit. G^ ift beffer, ein »erl)ä(tnifmäliig 

 I)öl)ere5 $ad)tge(b ^n nehmen nnb ^n geben, unb t)er 

 Diemiffton in t^orfommenben gäUen gewärtig ^n fein. 

 6ö muffen jebod) über bie -^Irt nnb 2Beife, wie bie 

 (S-ntfd)äbignngeu erfolgen foUen, fcfte^cftimmnngcn 

 getroffen werDen, um bcn einen wie Den auberu 

 JX[;ei( fid)er ju fteden. 



9) 2)ie hd mdm ^^sad)tnngen feftgefel3te 33cbin= 

 guug, baf ber 5)3äd)ter alle äteparatureu bei 33an= 

 iid)feiten, biö juni ^Betrage v»on 5 ^^aler, bei flei= 

 neu ^ad)tungen aber ^iu einem geringem 3(nfal5e 

 tragen muffe, ift eine Der uad)tbeiligften für ben 

 9?erpäd)ter, inbem gewb()nlid) mit allen fleinen die- 

 ))aratnren 3lnftanb genommen wirb, fo 'tia^ ber 

 t)arauö erwad)fene ®d)abe grbjjer geworben nuD t>m 

 betrag ber in leiftenben rJieparatur überfteigt, wo 

 jDann bie ^{eparatnrfofteu bem 3^erpäd)ter au(;eim= 

 fallen. 9)?an lu'rmeibet t;ierbei eine 5tuögabe von 

 einigen ©rofd)en, um eine von einer gröpern §tu^l)( 

 von 2:(;alern in furjer 3eit erwad)fen ju feigen, wo= 

 fcei bie ©ebäube beffenungead}tet meiftenö bod) in 

 fd)led)tem 3uftanbe fid) bejtnben. 5tm befteu Dürfte 

 €$ in biefer 33ejie()ung für beiDe ^^l^cile fein, einem 

 SSaumeifter ben XUuftrag jn alten Steparaturen ju 

 ^tbm, beffenSBal)! Dem 5BerVäd)ter obliegt, wo I)in= 

 gegen Der ^äd)ter ^u Diefem feine 3uftimmung geben 

 inup, infofern jid) Dieö Der ä^erpäd}ter nic^t vorbe= 

 i^alten fann. 2)aö ©elb für Ste^aratnren ;(^a\)U Der 

 SSerpäd)ter. 



2)er Sanbwirtt) als *4?äd)ter mup eine weit grö- 

 ßere 2;i)ntigfeit unb nmfid)t in Der 33enu^ung beö 

 ^■inträglid)en befil^en, alö Der !^anDwirtl), wel^ 

 d)er al6 ©igent()ümer l)infid)tlid) Der 33ewirt(;f(^afj 

 tung nad) einem beftimmten ßiflt ftrcbt. 2)iefer 

 iann weit auögeDe(;nte unD mit Der ^dt fidja jum 

 3i^{f fuf)renbe ^l«np au0füf;rai, tt)ä§renb bfr ^ady- 



ter bei einem geringern Kapitale l:<m mbglid)ften 

 (irtrag in einem gegebenen 3fitranme er^iielen mu^. 

 (iin ^^äd)ter Darf nie überfeinen, ein el)rlid)er 9}knit 

 5U bleiben, WiW er aud) fann. Da er bei l)inläng= 

 lidja Umfid)t unb au0reid)enben ^'euntniffen immer 

 feine 9{ed)nuug finbet; Die fogenannten (Sd)wiuDe(= 

 j)nd)ter mad)en in Der 9tege( nur Dann ihr @lürf, 

 wenn fie fd)wad)c wuD fenntniplofe ^15erpäd)tcr fin= 

 Den, Die fie get)örig f)interge()en föunen. 



Q^ fommt beim *4^ad)ten l)anptfäd)lid) auf Daö 

 .ilapital an ; Denn 3nt*-'Uigen', (Äeuntnii? nuD Grfa()= 

 rung) mit jn geringen ©otDmitteln bringt mir fd)Wer 

 vorwärts. (Sin ^ad)ter mup feine ^4-^ad)tung über- 

 nel^meu, weld)e er nid)t mit feinem eigenen @e(be 

 einuirid)ten miD ju beftreiten im (Staube ift. 2)a6 

 erforDeriid)e Kapital jn jeDer ^ad)tuug wirb fid) he* 

 fonDerö beftimmen muffen. 3)ic größere ^läc^e 

 fd)led)teren ^obcnö erfoiDert bei einem geringern 

 *45ad}tguantiim ein weit gröpcret^'öetriebi^fapital, alö 

 eine flcinere %Uid)c bei einem beffern 33oDen. %cmn 

 fommt eö bierbei auf Die verfd)ieDenen 3wcige ber 

 l^anDwirtl)fd)aft, auö Denen bie ^4>«d)tung beftef)t, 

 auf Die Sofalität, auf DeuÄultur^uftauD u. f. W. an, 

 (So ift 5. 33. 5ur 33rennerei unD 33ranerei eine bc- 

 DcuteuDe 5ßetrieböfa|)italvorlage erforDerlid). SS?o 

 ber 3lbfal^ Dec> ©etreibecs fd^wierig ift, miD Daffelbc 

 'beffer Durd) 9^erweiibung jnr ""^itaft oDer jum gutter 

 beim 9hifeinel)e verwertl)et werDcu fann, inu(j Da6 

 ^etrieböfapital I)öl)cr fein. Überl)aupt wirD in allen 

 ©egeuDen, weld)e fid) Durd) beffere Äultur auöjeid)-- 

 nen, im 33erl)ältniffe jur llberna()me einer ^4^ad)tung 

 weniger jtapital erforDerlid) fein, alö wo bieö nid)t 

 Der Salt ift. 



X)er eine ^4^ad)tung ,^u übernef)men entfd)loffene 

 i^auDwirtl) ^at nun auperDem nod) vorne()mlid) auf 

 Die33efd)affenl)eit DeiS in^^ad)t ju ne()menDen ©uteö, 

 fowie aud) Darauf 9iüdftd)t \n nel)men, inwiefern 

 Der (Sigeutl)ümer einen *Lßad)t»crtrag eingeben fann. 

 Serner forfd)e er nad) Dem (Sbarafter Dees ©ut^eigcn- 

 t(;ümer0, fowie im S«We feineö 5lbgangce! nad) bem 

 feiner Sa»nlie miD i^reö 9tatf)geberö. iHud) ift Der 

 wal)re 3itft^^»b Deö ©utee in 9iüdftd)t Der ^ilu6trotf= 

 nung. Der 33aulid)feiten u.f. W., fowie Der gewöf^n- 

 lid)e Srud)tertrag unD Die ^^(rt Der feit mef)rern 3at)' 

 reu eingefübrt gewefenen 33ewirt^fd)aftung ju prü- 

 fen. (§benfo niuf er über bcn 3uftanD ber ganzen 

 ©egeuD im 5lÜgemeinen, mit JHüdfic^t auf Den *4^rei6 

 Deö Siagelobneö miD Der Sebenäbebürfniffe, fowie 

 über Den 6f)arafter ber 53ewoI)ner uuD über Die 

 Steigung Der Slrbeitöleute, Die fie für ober gegen 

 ^erbefferungen liegen, (Srfunbigung ein5iel)en. 



(Sin fef)r wefentlid)er ^unft hd *^ad)tungen ift, 

 nad)J|UWeifen, wie unD auf weld)e SBeife Der ^ad)ti 

 jinö anöjumittcln ift. 3)em SSerpäd)ter foUen bie 

 3infen feineö ©runbfapitalö in bem *^ad)tjinfe er- 

 ftattet werben, mib f;icrmit bcr ^^ad)t;iin6 Der 33 o- 

 Denrente gleid) fein. JDaliingegen gebül)ren Dem 

 ^45äd^ter, Der Daö ftel)enbe unb SÖetrieböfapital mit= 

 jubriugen l)at. Davon Die 3infen, miD nod) auf er-, 

 bem Der 9(rbeit0lot)n miD ber (SJewerbeprofit. !Der in 

 ber SöoDenrente verabreid)te 5Pad)tjin0 ift ober noc^ 

 nif^t^ x^m diifwk Pb« ^1m^af)mc U^ aJerpädjterö ; 



