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^ie aSfgrünbung be^ (anblvirt^fc^aftfic^m (^mixU$, 



^ac^tOebingungen betreffen auper bcm beftimmten 

 ?Pa(t)tqiiantum 1) bie ju \^er'pad)tcnbc (Sute!fub= 

 \tan\ mit) bereu wirtt)fci)aft[i(t}e ^el)aut)(uni3, j. 53. 

 tn 9iücfftd)t ber 6int{;eilunc] ber gelber, bereu 33e- 

 fjaublmuv 9iu^uug, iDiiugunq; ber 9iufeuug ber 

 Söte[en/2Beibeu,>f)cIäuugen, 3iorfmoore, Stali- uub 

 flubere Sager, 3agb, gifc^erei, 9}Jüf)lcu, 33rauc= 

 rei u. f. i\). ; feruer ber Uuterf)a(tuug uub (5r= 

 I;aUuug ber ©cbäube, SOBege, 33efrlcbiguugeu, 

 d^iäbeu u. f. iv.; ber 3ii^H"iii»5U"gfii "^olx Db\t^ 

 uub auberu 33äumeu, ber ^^otjpfiau^uugeu uub 

 IBefamuugeu , beö ^3o(jeiu[d)Iageö ; bcö ^iicrboteci, 

 Jlaubeu uub Äauiuc()eu ju Ijalteu, t)Ou bem ge= 

 irouueueu ^eue, ©tro^e , 3)üuger uid)tö ju ver-- 

 faufeu ober ju t^er[d}eufeu uub ju •oertau[ci)eu ; 

 bie Ö'iufaat uuter ?lufrtrf)t iH'rpfIid)tctcr (£äeleute, 

 weuigfteuö im Ie(3tcu ^4^ad)tjal)re betverfftelligeu yi 

 laffen, uub bie (Srnte burd) (trutefcrbeu ober 9ie= 

 gifter und)^uu)eifeu , fo tvie beuu überbaupt über 

 2)üuger uub 'öeftellung, über bcu 23etrieb ber mit 

 ber SaubUMrtt)!'d)aft »erbuubeueu Dh'beugeweibe 

 genaue 9?adnx'»eifuug ju gebeu u. f. \\>. 2)erglei= 

 eben 9'?ad)wei[uugeu, n)eld)e über ben Suft^nb be^ 

 ganzen ©uteö, fo tt)ie feiner ein^cluen Snnnge 

 5^uöfuuft gebeu, fiub eine febr notbUH'ubige ^ad)c, 

 «)eöl)alb jeber ^-)3äd)ter eiblicb baju \)crpfiid)tet fein 

 foHte, ^venn fd)on \k nid}t immer mit ber erfor= 

 berlid)cn ©euauigfeit ju erlangen fein iverbeu. 

 SBeun ber au feinen 2lMrt()fd)aftöpIau gebuubenc 

 5päd)ter auö Überzeugung t>ou bem bigf)er in bem 

 erpad)teten ®ute beobad)teteu S[Öirlbfd}aft6f\)ftcme 

 ob; uub in ein aubere^, (ot;ueubereö, j. ^. in 

 baö grud)twed)felft;ftem überkugelten beabfiii)tigt, 

 fo mu0 er fid) mit bem 33erpäci)ter yorfjer gef)öitg 

 barübev »erftäubigen, worauf beibe it)re gegeufei^ 

 tige Übereiufuuft barüber fontraft(id) feft5ufteüeu 

 fiaben. 



2) 3)ie 9iuffid)t uub ßri^attuug ber @utöge= 

 red)tfame aU : ©lenjen^, 3Bege=, ^c'i)nt', äßeiDe-, 

 gifd)erei = , 3agbgered)tigfeiten u. f. W. 



3) !Die 2)auer ber $ad)tjeit, ä^it ber 3{uftüu- 

 bigung, ftiüfd)n'»eigeube ^^^lolongatiou (55erläuge= 

 tuug ber ^4^ad)tzcit) , (Srftredung auf bie ©rbcu, 

 Urfad)eu jur ^.Hufljebung t>or abgelaufener ^ad)t= 

 jeit, üerboteuc Uuter = ot)er 5(fterpad)t u. f. \x>. 



4; 2)ie ^]iad}t[umme, Siibiungötermin, ßa\}' 

 lung^art, 33eftimmuug ber ^Jiüujforteu, ^i'lbjug bei 

 ju gett)iihreuber 9temiffion u. f. vo. 



5) 2)aö ©utöiuveutar, beffeii .^efc^affenl)eit, 

 iinb bie bei ber Uberna()me uub Üebergabe beffel- 

 ben ju beobad)teuben ©runbfäöe. 



6) 2)ie jum 93ortI;eil beö ^^M)ter6 unb ^n- 

 4)ä(^terö ober beiber jug(eid) ab5U?erfenben ^Zeben- 

 »ertrage uub (Slaufetn u. f. U). 



@oba(b nun 33erpäd>ter unb ^Hid}ter über bie 

 ^ad)tbebiugungeu einig fiub, tvirb barüber eine 

 vorläufige $unftation entworfen, m[i)e alö ©ruub- 

 lage beö abiufd)(iepenben 5|.^ad)tfontraftö gilt. 



!Die ^Beftimmuugcn Ui 5Pad)tfon'traften 

 müfi'en, wie auö obigem erbeltet, uotbweubiger 

 äßeife uad) 3)?afgabe ber verfd)iebeneu 23erl)ä(tniffe 

 x>pn einanber abweichen, unb biefelben Söebiugun- 



gen fönuen nid)t für otte gäWe pafi'en. Subefi'en 

 ift eö böd)ft uotbweubig, auftatt einer veiworreuen 

 gorm eine beftimmtc uub eiufad]e bei 9(bfaffung 

 beö 3]ertragö jn gebraud}en» (Sin fo[d)er *^ad)t= 

 fontraft wirb nad) bem gewö^nlic^^en (Singauge, 

 we(d)er bie üertragfd}liegeuben ^b^if^/ bie Sage 

 beö betreffenben ©rnnbftürfö, bie 2)auer beö SSer= 

 trageö, unb bie 3<-'it beö (Sintrittö entbätt, üor= 

 uebmlid) foigeube brei '^^unfte auf^ujäbten uub 

 feftiiufteUen ijabm: l) bie \)orbef)alteneu Oied)te beö 

 5^crpäd)ter^ ; 2) bie iH'rpftid)tungeu bed ^4>'irf)'f'^^ 

 unb 3} bie gemeiufdjaftlid) ticrpf(id)tenben ^3eftim= 

 muugen. Übrigen^ ift awdj bei aupcrorbent(id)en 

 ^ontrafteu ber (5)ebraud) beö 6tempeU^ nid)t ju 

 unterlaffen. 9lbgered)uet ben a(ö rid)fig anjuueb= 

 meuben (Mrunbfafr. ba^, wenn bie Beobachtung 

 ber Formalität im ©efc^e unter 3(nbroIuntg einer 

 gewiffen 8trafe »erorbuct ift, bie (^Jültigfeit beö 

 ä^ertragö von ber Seobad)tung ber Formalität nid)t 

 abl)äugt, ift e6 'Jteget, b.a^ bie ^eobad)tuug 

 ber gefet3lid) tiorgefd)riebeuen gorm ein ebenfo 

 wefentlid)e^ (Srforbernip 5ur (Sültigfeit eineö ^a- 

 tiagö ift, al^ bie wed)felfeitige (Sinwittiguug. 

 ilbrigeuö beftebeu für bergleid)en ilontrafte in ben 

 verfd)iebeueu Säubein lunfäiebeue gefefelidic Seftim= 

 muugen , mit beueu man ]ui} vor §tbfd)liepung 

 eineö fold)en Äontraftö genau befauut ju mad)en 



3u bem I)ier über bie ^4>ad)t'oerl)ältuiffe ©efagten 

 fiub nod) folgenbe ^4>uufte, worauf bei ?lbfd)liepuug 

 uub 5lbfaffuug t^er ^4>ad)tfoutrafte über Saubgüter 

 ju fcbeu ift, alö wefentlid) t)injujufügeu : 



1) 3)ie 4Ud)tgegenftäube. ©ewöbnlid) 

 werben x^on ber ""^a&it einige *i>arceUen uub Steige, 

 .V ^. ®d)lo{j, Suftgarten, ^^^arf u. f. W. auöge= 

 u-ommeu. 9tubere bürfeu uid)t i'>erpad)tet werben, 

 j. 33. @erid)te, ^]>atrouatred)t u. f. w., bei anbern 

 bagegen ift bieö rätf^lid), iwruef)müd} bei fold)en, 

 über bereu 33enu^ung eine begrcn^cnbe, bem '*4^äd)= 

 ter 9)?ap uub ßit-'l fei^enbe S3eftimmuug fid) entwe* 

 ber gar uid)t, ober bod) uid)t in geeigneter, ©treit 

 uub (Sbifaueu gäujlici) befeitigenber Söeife auöfpre' 

 d)m ober bod) nid)t auöfüf)ren lä0t, j. ^. hei 

 gorfteu, 2Ba(t>b"tii"g/ ©treu^arfeu, ^orf-, 33raun-- 

 foI)Ien', ®tciufot)teulageru. Stubere laffen fid) 

 nid)t aufd)lagen, 5. B. Sel)uge(ber. 5(ubere fiub 

 bem (Sigentbümer gäu^lid) uueutbebrlict), ]. 33. baö 

 ^tec^t- ©aub, Sel)m, 2^l)ou ^u Siegeln überatt ba, 

 wo fie fid) im ©rnnbftürfe fiuben, jum S3e^ufe 

 »on 33auten uub 9^eparatureu ju entnehmen, 

 ^^lä^e für 3»iiigfn uub für baö Stuffpeic^ern von 

 Sßaumateriatien. (Enblid) fönuen 9?u^uugöjweige 

 »on if}m nod) gar nid)t erfor[d)t fein, j. 33. ©teiu^ 

 9Jferge(;, 3::orf-, ^of^Ienlager. 2)aber wirb fd)on 

 auö biefen ©rüuben ein fpecieUeö 93erjeid)nip ober 

 Inventar ber ^^^ac^tgegenftäube uub ber 5?orbef)aIte 

 9flefert)ate) nötbig, le^tereöambeftenmitbem3iifa^f/ 

 bap aud) aileö Uebrige baf)iu gehöre, wa^ nid)t 

 unter ben '!|3ad)tgegeuftänben nameutlid) erwäfjnt 

 fei. Seljtere werben in ein befoubereö 9?er5eid)uip 

 04?ad)tiuventarium) gebrad)t uub bem ,toutrafte 

 angefügt, 60 ift biüig, bei ben ^orbefiaften ber 



