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der durchsichiige Zaun enchlleOi. In solchen behördlich errwungenen Anordnungen 

 errichtet sich der Bureaukratismus, unter dem wir leben, bleibende Dcnkmiler. DaQ c« 

 nicht gestaiici ist, an die StraOenfront kleine Gartenhiuschen zu rQcken, die hinfahrt 

 mit einem Torhiuschen zu Oberbauen usw., und daO dadurch der ganzen Gesialiuni 

 des Landhauses die dankbarsten Motive entzogen werden, ist ebenfallt ein Bewcl» von 

 der Vcrknöcherihcit der Baupolizeigesetze. 



Andere Vorschriften sind in Ihrer istheiischen Wirkung nicht minder verhingnis* 

 voll und in ihrer praktischen Absicht noch uncrklirlicher. Man denke nur an die fQr 

 die Villcnvororte von Berlin erlassene Vorschrift, daO Aufbauten auf den Fronten (also 

 haupisichlich Giebel) nicht mehr als ein Drittel der Frontlinge des Hauses einnehmen 

 dtlrfen. Diese sonderbare Vorschrift zQchtet jene erbirmllchen kleinen Giebcichea 

 auf den viereckigen MauerkSsicn, die zu den alltlgllchstcn, aber traurigsten EigeniOmlidl- 

 keiien des deutschen Vororthauses geworden sind. FQr das Bild unserer Villenvorom 

 wirkt auch höchst verhSngnisvol! die Vorschrift der Bau wiche. Unter gewissen Ver- 

 hiltnissen, das heißt, für größere Hiuser wird man gewiß nichts dagegen einzuwenden 

 haben, daß jedes Haus einen eigenen Baublock bilden soll. Wenn es sich aber um 

 kIcinbQrgerliche Hluschen handelt, die auf winzigen Baupliizen von 18—20 m Straßen- 

 seite stehen, so wird die Vorschrift des Bauwiches zu einer Llcherlichkeit. Derartige 

 kleine Hiuser stehen weil besser aneinandergelchnt als frei, sie sind dann weniger der 

 Abkühlung ausgesetzt und können sparsamer gebaut werden. Vor allem aber wOrden tie 

 in der Straßenerscheinung nicht jenes erbirmliche Bild machen, das durch die engen, 

 hoch herausragenden Baukästchenhiuser jetzt in den Vororten der irmeren Bevölkerung 

 typisch geworden ist. 



Auch in konstruktiver Beziehung sind die Anforderungen der Baupolizei, auf 

 das kleinere Landhaus angewendet, vielfach zu weitgehend, ja oft licherlich. Die 

 38 cm starke balkentragende Wand ist eine anerkannte Materialversdiweadwi^ die 

 niemand Nutzen bringt. Würde man das Mehr an Mauersteinen, das auf itteM Wel« 

 verlangt wird, noch auf die Außenmauem verwenden, so bitten die Bewohner 

 wenigstens etwas davon. Sie bitten besseren Schutz gegen Temperatureinflüsse und 

 tiefere Fensternischen. Aber auf die Innenmauern verwendet, hat es nur den Zweck 

 der Erfüllung behördlicher Vorschriften, ohne daß irgend ein Nutzen daraus erwichst. 

 Die Minimalstockwerkhöhen sind für kleine Verhiltnisse zu hoch gegriffen. Mit der 

 Entlastung von Mauerbögen durch eiserne Trigcr wird ein wahrer Unfug getriebm 

 (man tut so, als könne ein Ziegelgurtboden entgegen der Baupraxis aller Zeiten steh 

 plötzlich nicht mehr selbst tragen). Wihrend aber auf diesen Gebieten eine ganz uo- 

 begreifliche Ängstlichkeit vorwaltet, sind die Anforderungen auf dem Gebiete, auf dem 

 sie wirklich streng sein sollten, die laxesten, nimlich auf dem hygienischen. In Ent- 

 »•isserungsfragen, Klosettypen, Grubenanlagen usw. werden die größten Mlßstinde 

 von der Baupolizei friedlich geduldet. Man drückt ein Auge zu, wenn Gruben ihren 

 Inhalt versickern und dadurch den ganzen Boden, auf den das Haus steht, veraendMa» 

 und erlaubt ruhig, daß man Klosettraum und Speisekammer, durch eine dünne Drakl* 

 putzwand getrennt, zu einem Raum vereinigt (in Berlin und den Vororten — ao schauder- 

 haft es auszudenken ist — die typische Anordnung). Würde die Baupolizei in harmlosen 

 Dingen weniger rechthaberisch, dagegen in geflhrlichen strenger sein, so könnte sie 

 wirklich segensreich wirken. 



Wie sie sich im allgemeinen heute zum Villenbau verhilt, könnte man sehr wohl 

 aus ihren Vorschriften die Tendenz entwickeln, den Mann mit bescheideneren Mitteln 

 vom Bau eines eigenen Hauses abzuhalten und nur dem Reichen zu gesuiicn, im eigenen 



