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!D{efe SScranfc^lagung6n)cife tft für SSerpadbtungen 

 3tDecfmafig. (So bleiben babei fold)e 5^ii^imßen gang 

 auf er 5lnfa|3, bie bem $ad)ter gar nic^t übertragen 

 werben, ober bie wa{)renb ber na(i)ften ^4^act)t^eit 

 feinen er()eblic()en (Ertrag ücrfpred)en, g. 35. neue 

 Dbftpflan^ungen ; ferner «werben gegentDcirtige 3Ser;* 

 f)a(tniffe, bie ben (Ertrag er^öl)en ober erniebrigen, 

 mit berücfftc^tiget, tt)enn auc^ i^t längerer gortbcftanb 

 nid)t it)al)rfcj)einlic^ ift^ 

 ß) \mt er im !I)urc()fc()nitte eine6 längeren S^i^i^^umeö 

 ftc() l)offen lä^t) Slnfc^Ug beö bauernben @r^ 

 traget. @ineö folgen bebarf ber 33er!äufer unb 

 Käufer, um ben angemeffenen ^^reiö ^u finben; ferner 

 n)irb berfelbe bd ber Slnlegung ber ®runbfteuer unb 

 ber 5lrronbirung (11, §. 100.) benu^t; 



b) nacf) bem 53etrage, ben er mut^maflid) auc^ unter un^ 

 günftigen Umftänben noc6 erreidjen n)irb; dn fo(cf)er 

 5lnfc^(ag beö geringften, ficf)eren (Srtrageö 

 bient j. ^. pr S3efte((ung eineö Unterpfanbeö unb bei 

 ber 5lufna{)me in einen (Srebitoerein (II, §. 114 ff.)(a); 



c) nac{) ber ®rof e, gu ber er hd einem reichlichen Slufioanbe 

 t>on ^unft unb Kapital gebracht VDerben fannj Slnfc^lag 

 beö fünfttid^^erreic^baren (Srtrage^. @in ratio^ 

 neller !t^anbtt)irt^ wirb auö einem 5lnfc^Iage biefer 2lrt 

 abne'^men, mie tl^euer er im äuperften gatle ein ®ut 

 erfaufen ober pac{)ten barf, aber ber @igent()ümer barf 

 feine gorberungen unb (Erwartungen nic^t r)iernac^ dn^ 

 xi&)ttn, weil auf baö ^Dlitwerben folc^er ^auf^ ober 

 ^4^acf)tlufligen in ber Siegel nic{)t ^u rechnen ift^ 



2) ein mittelbare 6 ©rgebnif, ber auf ben DfJeinertrag 

 gegrünbete 3Ser!e^rön)ert^, ber ^ugleicb alö C^ic^tfcfenur beö 

 $reifee bient, I, §.60. 2)a ber Sßertl) ber ©runbftücfe in 

 il^rer gä^igfeit befte()t, einen gewiffen reinen Ertrag ^u geben, 

 fo wirb au0 biefem, unter ber ^nna^me eineö gewtffen 3inö= 

 fufe6, burc^ blofc SSerüielfac^ung (j. 33. mit 22^/9 ober 25) 

 ber aSert^ leicl)t gefunben. 3nbef ift ber 5lnfc^lag ber nä(i)fU 

 bet>orftel)enben 5fiu^ung l^ie^u nic^t genügenb, weil er ^u fc^r 

 ^eränberlic^ iftj man muf folglicf), je nacl) bem 3«^^^^ ber 



