X04 Iläuserleihe. 



Grund und Boden von dem Eigentümer zur Benutzung ohne eine 

 Beziehung auf den persünliclien Stand, d. h. ohne gleichzeitige 

 Minderung der persönlichen Freiheit, zu erhalten. 



Bei der Hcäuserleihe, als welche sie zuerst auftrat, empfing 

 man einen Bauplatz gegen Zahlung einer Grundrente, dagegen er- 

 hielt der Beliehene ein vererbliches Recht an Grund und Boden, 

 sowie ein persönliches Gewere gegenüber dem Herrn. 



Die ^löglichkeit Grundbesitz zu erwerl^en ohne Minderung der 

 persönlichen Freiheit, sowie der Umstand, dass eine INIehrung des 

 Ertrages des Gutes nicht auch eine Steigerung des Zinses nach sich 

 zog, wie dieses bei dem Zehent der Fall *war, gab der persönlichen 

 Arbeit eine erhöhte selbständige Bedeutung, welche die städtische 

 Freiheit ungemein gefördert hat. 



Zu derselben Zeit, in welcher die Er])lcilie auftauchte und die 

 Reste des alten Hofrechtes abgeschüttelt wurden, verbanden sich 

 die hofrechtlichen Innungen der Handwerker in gewerblichen 

 Zünften, welche einen mächtigen Hebel für das Emporkommen 

 des Handwerkes bildeten. Die Entstehung der Innungen war eine 

 Folge der gewerblichen Thätigkeit und des Überganges der hörigen 

 Handwerker zur persönlichen Freiheit. 



Erst nach dem Aufkommen der Zünfte, seit der Glitte des 

 13. Jahrhunderts, erwarben die Städte auch den eximierten Ge- 

 richtsstand, entwickelte sich ein eigenes Stadtrecht im Gegen- 

 satz zum Landrecht, und ])ildete sich nunmehr auch der Begriff 

 eines besonderen Standes der »Bürger« aus. 



Die Städte erhoben sich im späteren ]\Iittelalter rasch zu hoher 

 Blüte durch den bedeutenden Handel und das angesehene Gewerbe. 

 Der infolgedessen in ihnen sich ansammelnde Reichtum ermög- 

 lichte ihnen nicht nur von den sich häufig in Geldverlegenheit be- 

 findlichen Territorialherren ausgedehnte Grundbesitzungen durch Kauf 

 oder Verpfändung ohne spätere Wiedereinlösung, sondern auch be- 

 deutende Privilegien zu erwcrl)en. Viele Territorialstädte erlangten 

 auf diesem Wege sogar volle Reiclisunniittell)arkeit, andere, nament- 

 lich bischöfliche Städte, erkämpften durch ^^'afl'engewalt ihre Un- 

 abhängigkeit, 



