120 Waldwerthberechnung. 
Die Waldwerthberechnung hat daher ganz verſchiedene Aufgaben, je 
nachdem die Benutzung des Waldvermögens frei oder in einer oder der 
anderen Weiſe gebunden iſt. 
A. Ermittelung des Verkaufswerthes folder Wälder, die aus 
einem oder dem andern Grunde fortdanernd nachhaltig bewirth- 
ſchaftet werden müſſen. 
Entwurf eines Nutzungsplanes der Gegenwart und Zukunft auf der 
Baſis der beſtehenden Nutzungsrechte; Berechnung des Netto-Geldwerthes 
aller Einnahmen zur Zeit ihres Eingehens, bilden den erſten Theil des 
Geſchäfts, aus dem ſich eine Reihenfolge von Renten ergibt, die, wie 
jede andere Rentenreihe zum Kapitale des Jetztwerthes erhoben wird. 
Dieſe Kapitalgröße iſt der Handelspreis, der dem Handel um die 
Waare zum Grunde gelegt werden muß. 
Vortheile oder Nachtheile des Waldbeſitzes, die ſich nicht oder nicht 
ſofort in Rechnung ſtellen laſſen: Liebhaberei, Unabhängigkeit im Bezug 
von Waldprodukten, Arrondirung des Grundbeſitzes ꝛc., andererſeits mannig: 
faltige Laſten und Unannehmlichkeiten, die der Waldbeſitz mit ſich führen 
kann; Wohnorts- oder Geſchäftsveränderung des bisherigen Waldbeſitzers; 
über den Nachhaltsertrag geſteigerter Geldbedarf ꝛc. leiten den Handel und 
beſtimmen den endlichen Verkaufspreis. 
Gegenſtand der Waldwerthberechnung kann nur die Ermittelung des 
Handelspreiſes ſein. Es kommen hierbei nachfolgende Fragen in 
Betracht, die Gegenſtand einer wiſſenſchaftlichen Controverſe ſein können. 
1) Die Grundſätze, nach denen der Nutzungsplan zu entwerfen iſt. 
2) Die Frage nach der Höhe des Zinsfußes. 
3) Die Frage, wie eine geringere Sicherheit des Eingehens der Kapital— 
rente dem Waldverkäufer zu vergüten ſei. 
ad 1) Die Waldwerthberechnung fußt in vorliegendem Falle ganz auf 
einer Betriebseinrichtung und Ertragsberechnung, wie ſolche im vorher— 
gehenden Kapitel dargeſtellt wurde. Es kommt lediglich darauf an, die 
Größe des jährlichen Reinertrages zu finden, die der Wald, unter Zugrund— 
legung einer nachhaltigen Wirthſchaft, gegenwärtig und künftig liefern wird. 
Der Begriff haushälteriſcher, nachhaltiger Wirthſchaftsführung muß 
hierbei aber auf ſeine engſten Grenzen beſchränkt, jede, innerhalb 
der beſtehenden Rechts- und Conſumtionsverhältniſſe mögliche Nutzung 
muß ſo früh wie möglich zur Erhebung geſtellt werden. Darin unter— 
ſcheidet ſich hauptſächlich der Wirthſchafts- und Nutzungsplan für eine Wald— 
werthberechnung, vom Wirthſchaftsplane für einen Wald, der im Beſitz des 
bisherigen Eigenthümers verbleibt, aus dem einfachen Grunde: weil im 
letztern Falle jede Verzichtleiſtung auf möglicherweiſe und möglichſt früh 
zu erhebende Nutzungen dem bleibenden Eigner ſich vergütet, entweder durch 
Kapitalanſammlung oder durch Ertragserhöhung (er würde ſonſt dieſer 
Verzichtleiſtung ſich nicht unterziehen), während im erſten Falle die Vergü⸗ ü 
tung dem Verkäufer entgehen würde. 
Daß jede mögliche Nutzung ſo früh wie möglich zur Einnahme geſtellt 
Kr 
