Waldwerthberechnung. 127 
1) aus Grund und Boden; 
2) aus nutzbaren Rechten: Jagd, Fiſcherei, Weide, Maſt, Gefälle ꝛc.; 
3) aus dem todten Inventarium: Baulichkeiten, Kulturgeräthſchaften ꝛc.; 
4) aus dem lebenden Inventarium: Holzbeſtände. 
Grund und Boden 
iſt in ſeinem Werthe verſchieden: 
1) nach ſeiner Beſchaffenheit: je nachdem er zu Gärten, Acker, 
Wieſe, Hütung oder zur fortgeſetzten Holzzucht tauglich iſt; 
2) nach ſeiner Lage: je nachdem dieſe geeignet iſt, die höchſte 
Benutzung eintreten zu laſſen. 
Wo eine Benutzung des Bodens als Acker, Wieſe, Gartenland oder 
guter Weide nach Beſchaffenheit und Lage möglich iſt, wird ſolche in den 
allermeiſten Fällen einen höheren Verkaufspreis ergeben, als die fortgeſetzte 
Benutzung des Bodens zur Holzerzeugung. 
Da in den meiſten Fällen die Kultur- und Adminiſtrationskoſten, 
Grundſteuer ꝛc. entholzter Flächen zu einem Kapitale anwachſen, deſſen 
Zinſen den künftigen Ertrag der angebauten Blöße überſteigen, ſo wird man 
für Letztere, im Falle nothwendig fortgeſetzter Holzzucht, ſelten etwas Er— 
hebliches in Anrechnung bringen dürfen, wenn es nicht möglich iſt, die 
Abnutzung des alten Beſtandes ſo zu führen, daß dadurch ohne Koſten ein 
junger Ort von ſelbſt entſteht. 
Iſt Letzteres der Fall, ohne daß durch die Verjüngung die Abnutzung 
des alten Beſtandes mehr verzögert wird, als Conſumtionsverhältniſſe es 
ohnehin erheiſchen, ſo iſt der Bodenwerth eines ſolchen Waldes oder Wald— 
theiles gleich dem Jetztwerthe aller, im Verfolg zu erwartenden Haupt- und 
Nebennutzungen, nach Abzug der Unkoſten. 
Die Berechnung des Jetztwerthes fordert dann Betriebsbeſtimmungen, 
die ſämmtlich den Zielpunkt höchſten gegenwärtigen Bodenwerthes haben 
müſſen: Niederwald, Kopfholz, kurzer Umtrieb, raſch wachſende Holzart ꝛc. 
Die nutzbaren Rechte 
ſind nach den bisherigen Durchſchnittserträgen zu veranſchlagen und die 
daraus fließende Geſammtrente zu kapitaliſiren. Es ſind hierbei jedoch nur 
diejenigen Nutzungen zu veranſchlagen, die auch ferner unter den der Werth— 
berechnung unterſtellten Verhältniſſen fortbeſtehen können. 
Das todte Inventarium 
kann nur dann nach ſeinem Verkaufswerthe in Rechnung geſtellt werden, 
wenn die Werthberechnung auf Verhältniſſen ruht, durch die es in Zukunft, 
in Folge des nicht fortgeſetzten Betriebes der bisherigen Wirthſchaft, unnöthig 
werden würde. 
Das lebende Inventarium, 
der vorhändene Holzvorrath muß dergeſtalt in Anrechnung gebracht werden, 
daß man deſſen möglichſt baldige Verſilberung vorausſetzt. 
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