35 o L'ART DES JARDINS 



vingt-cinq, des places, de l'avenue du Bois-de-Boulogne, etc., ont coûté ensemble trente- 

 cinq millions de francs environ (i). Cette somme est-elle trop élevée pour une ville 

 comme Paris? Nous croyons que les Parisiens n'ont rien à regretter, sinon qu'on n'ait 

 pas fait plus en dépensant davantage. En effet, voyons les résultats! Non seulement 

 Paris a eu l'honneur d'inaugurer ces créations élégantes et si utiles, que les étrangers 

 se sont empressés d'imiter, mais ces jardins ont été payés et au delà par ceux qui sont 

 venus de loin pour s'y promener. 11 serait curieux, si cela était possible, de faire le 

 compte de ce que les Champs-Elysées transformés en jardins, les bois de Boulogne 

 et de Vincennes, le Parc Monceau et celui des Buttes-Chaumont ont rapporté à la 

 Ville en recettes de toute nature. 



Mais il faut encore considérer les plus-values que ces travaux ont fait acquérir 

 aux propriétés voisines. Que valait le métré de terrain aux environs du parc 

 Monceau avant l'ouverture du boulevard Malesherbes, de l'avenue de Messine et 

 l'arrangement du parc iMonceau? Environ 50 francs; aujourd'hui, ce prix est de 

 400 francs en moyenne. Les terrains aux environs du bois de Boulogne qui valaient 

 autrefois de 1 franc 50 à 6 francs le métré en valent de 100 à 350 aujour- 

 d'hui. Passy et toutes les localités dans les mêmes conditions, les quartiers des 

 Buttes-Chaumont, de la Santé, des Batignolles, ont joui d'avantages analogues. 

 Que valent les locations en bordures des grandes voies et sur le périmètre des 

 squares? Assurément plus que dans les rues voisines. La richesse particulière étant 

 l'élément de la richesse générale, l'augmentation de valeur des immeubles se 

 traduit en augmentation de recettes dans les caisses municipales. 



Indépendamment des plantations de jardins, Paris compte, pour l'ornement 

 des avenues qui atteignent 236,562 métrés de longueur totale, 109,330 arbres; tout le 

 monde sait quelle animation ces beaux arbres donnent aux anciens et aux nouveaux 

 boulevards. Cette verdure contribue à embellir la Ville, autant que les maisons 

 nouvelles et les monuments. Disons encore que ces voies magistrales ont été 

 complétées par des bancs, des fontaines, des édicules variés. Elles sont plus 

 hospitalières, et ont aussi grand air que les avenues des parcs des anciennes seigneu- 

 ries. Notons également, que les constructeurs, les capitalistes ont dû élever le 



(1) Les bois de Boulogne tt de Vincennes comprennent une surface de 1,747 hectares. Les parcs des Buttes- 

 Chaumont, de Monceau et de Montsouris couvrent ensemble .(9 hectares; les Champs-Elysées et les autres jardins 

 548, coo mètres environ. 



