34 Waldwertrechnung. 



Abschnitt III. 

 Die subsidiäre Anwendung und Berechnung der 

 „wirtschaftlichen Bestandswerte" in der Praxis. 



Handelt es sich darum, eine berechtigte Maximal- oder 

 Minimalgröße für die Holzbestandswerte zu fixieren, so möchte 

 auch ich hierfür subsidiär ein anderes Verfahren befürworten, 

 als die Ermittelung der gemeinen Bestands werte. Diese Berech- 

 nungsmethode hätte für Maximalwerte hauptsächlich dann 

 in Betracht zu kommen, wenn es sich um Entschädigung wegen 

 vorzeitigen Abtriebes von Holz beständen, Waldbrände, Ab- 

 tretung von Waldparzellen für anderweitige Benutzung — oder 

 um Expropriation von Waldeigentum auf Grimd der gesetz- 

 lichen Vorschriften handelt, auch als Preisbestimmvmgsgrund 

 für den Verkäufer käme dieser Berechnungsart eine praktische 

 Bedeutung zu. Die Berechnung des wirtschaftlichen Minimal- 

 wertes hingegen könnte etwa seitens des Reflektanten auf den 

 betreffenden Wald oder Waldteil zur Stellung eines Gegengebotes 

 herangezogen werden und auch für den Verkäufer insofern von 

 Interesse sein, als er an diesem Werte die Höhe seines subjektiven 

 Unternehmergewinnes im Falle der Veräußerung messen könnte. 

 In solchen Fällen sind die mehr oder weniger kapitalistischen 

 Erwägungen, welche der Wertsberechnung zugrunde gelegt werden, 

 in gewissem Sinne angezeigt und am Platze. Insbesondere ist der 

 Eigentümer im Falle der unverschuldeten Zwangsenteignung 

 wohl berechtigt, einen Preis zu fordern, der über den normalen, 

 gemeinen Wert der Sache hinausgeht, andererseits aber doch in 

 berechtgiten Grenzen sich bewegt. 



Für derartige Berechnungen erweisen sich die Formeln der 

 bisherigen Bodenreinertragslehre Preßer-Heyer-Judeich- 

 Bcher Richtung mit nachfolgender Modifikation als diskutabel: 



1. Die Berechnung der wirtschaftlichen Maximalwerte nach der 

 Erwartungswertsmethode. 



Wem = bJ -f Hcm = 



^ (A; + B; + v°)-i,ot>^-°» + s:Dg-i,otb-".i,op?-b 



1,0 p'^-"» 

 Um b > m < X. 



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