78 Die biaherigen Methoden. 



für zulässig und mit Recht sogar für praktisch erforderüch. Für B 

 befürwortet Schiffel die EinstelUung eines ungefähren Wald- 

 bodentausch wertes, wie er auf Grund vergleichender lokaler 

 Erhebungen ,,nach Anhaltspunkten, welche Kauf, Tausch und 

 Schätzung landwirtschaftlich benutzter Grundstücke von ähn- 

 licher Beschaffenheit liefern, zu ermitteln ist. Solche Werte sind 

 freilich nicht direkt auf den Waldboden übertragbar, weil aus dem 

 Verkaufswerte kleinerer Grundstücke, welche etwa zu Arrondie- 

 rungszwecken erworben werden, nicht auf den Bodenwert der 

 an- oder umliegenden großen Waldfläche geschlossen werden kann. 

 Immerhin bieten sie einen Anhaltspunkt und geben selbst dann 

 einen richtigeren Wert als die Bodenerwartungswertsformel, 

 wenn sie um das Doppelte und Vierfache gemindert werden 

 sollten" ^). Da die sichere primäre Bestimmung von p bzw. t 

 (1,0 p- 1,0 1 = 1,0 1) in der Bodenertragswertsformel in der 

 Tat mit unüberwindHchen Schwierigkeiten verknüpft ist, deren 

 Variation in bescheidenen Grenzen aber schon zu ganz wesentÜch 

 verschiedenen Bodenertragswerten führt, da femer das Prinzip 



bx 



derRentierungswertsmethode — als solcher ist auch B„ = — — — 



1,0 y'' — 1 



aufzufassen — durchaus nicht einwandfrei ist und aus den nach 

 der Faustmannschen Formel ermittelten Bodenwerten ein 

 gemeiner Wert auch erst als Durchschnittsgröße der prak- 

 tisch in Betracht kommenden Zinsfüße und Umtriebszeiten 

 gebildet werden kann, möchten wir — auf Grund unserer Aus- 

 führungen und im Gegensatz zu der bisher auch von uns fälsch- 

 licherweise verfochtenen Bodenreinertragstheorie Preßler- 

 Heyer -Judeich scher Richtung — der primären Einschätzung 

 von B mit Schiffel entschieden den Vorzug geben vor der un- 

 sicheren und sehr umständlichen bisherigen Berechnungsmethode. 

 Wir möchten allerdings für die Bestimmung eines gemeinen 

 Waldboden wertes nicht wie Schiffel von landwirtschaft- 

 lichen Bodenwerten ausgehen, sondern spezifisch forstliche 

 Gesichtspunkte bei unserem Näherungsverfahren angewandt 

 wissen, weil beim Fehlen einwandfreier gemeiner Bodenwerte 

 u. E. zu deren subsidiären Fixierung immer am richtigsten von 

 den realen Ertrags Verhältnissen auszugehen ist. Unsere näherungs- 



^) Zentralblatt f. d. gesamte Forstwesen 1908, S. 115 ff. 



