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est assez e'leve au-dessus de la rue, de sorte que le soubasse- 

 ment est parfaitement habitable pour les families. Gene'- 

 ralement, la salle a manger se trouve dans le sous-sol ; au 

 rez-de-chausse'e sont les salons et a 1'etage les chambres a 

 5 coucher ou des bibliotheques. L'escalier qui conduit de la 

 rue au rez-de-chaussee est en quelque sorte eloigne du reste; 

 il est jete sur une espece de trou de loup qui se trouve entre 

 la maison placee en retrait l et le trottoir. Get escalier joue 

 le role du balcon dans les habitations europeennes. 



10 Toutes les maisons ont des installations speciales pour le 

 cas d'incendie, surtout dans le centre agglomere de la ville. 

 Les maisons a trois ou quatre etages ont des e'chelles se 

 succe'dant de balcon en balcon. Ces balcons a claire-voie 2 

 ne sont la que pour le cas d'incendie, et meme dans les 



1 S principales avenues ils sont reportes derriere les maisons. 



II existe, il est vrai, dans quelques villes americaines, des 

 maisons tres elevees, mais ce sont des exceptions ; elles 

 donnent lieu a des precedes de construction .speciaux, et 

 elles sont pour la plupart affectees a des magasins et a des 



20 bureaux. 



A titre d'essai, 3 on a e'rige' a New- York deux maisons a 

 onze e'tages, construites dans 1'intention d'en faire des sortes 

 de phalansteres 4 ou on peut louer des appartements riches 

 dont le loyer atteint 12,500 francs par an. Dans la meme 



25 maison se trouve une cuisine commune a tous et un restau- 

 rant central ; on peut manger chez soi ou dans la salle du 

 restaurant. L'usine qui sert au chauffage et a 1'eclairage de 

 la maison est egalement commune ; la chaleur et la lumiere 

 sont comprises dans le prix du loyer. Mais cet essai n'a 



30 pas rdussi. 



M. Stevart donne quelques details sur la. construction de 

 maisons d'une hauteur exceptionelle. II cite en premier 

 lieu une maison de New- York, appele'e " Pulitzer Building," 

 qui est rimprimerie du journal The World et qui a vingt- 



