- 87 - 



Die Beziehung zwischen Boden- und Waldwert unter den 

 obigen Voraussetzungen geht aus der vorstehenden Tabelle 

 deutlich hervor. Nach unserer Auffassung muss 

 sich das Verhältnis zwischen B und W bei glei- 

 cher Umtriebszeit mit der Variation des Zins- 

 f u s s e s ändern. Es ist dies klar ersichtlich aus der Ab- 

 leitung unserer Bodenertragswertsformel, die nach unserer 

 prinzipiell gleichartigen Beurteilung von aussetzendem und jähr- 

 lichem Nachhaltsbetriebe für beide Wirtschaftsformen volle 

 Gültigkeit beansprucht, und eine Konsequenz unserer Anschau- 

 ung über die verschiedene Kapitaleigenschaft von Boden- und 

 Holzvorratswert in der Forstwirtschaft. 



Unsere Bodenwertsformel lässt aber zugleich deutlich er- 

 sehen, dass der Ertragswert des Bodens auch bei 

 gleichbleibendem Zinsfusse von der Umtriebs- 

 zeit abhängig sein muss, was in der korrekten Ver- 

 rechnung der Einnahmen und Ausgaben seinen berechtigten 

 Grund hat. Auch nach unserer Rechnung muss daher zwar 

 mit zunehmender Umtriebszeit ,,der Teil der Waldrente kleiner 

 werden, welcher als Bodenwert zu kapitalisieren ist," aber 

 keineswegs in demselben geometrischen Verhältnis, in wel- 

 chem mit zunehmender Umtriebszeit die Waldrente steigt, 

 sondern eben in dem vorangeführten, von der "Umtriebszeit 

 abhängigen Verhältnis. 



Der von Schiffel empfohlene Bodenwert ist kein Ertrags- 

 wert, welcher einen Weiser für die Rentabilität abzugeben 

 imstande ist, sondern eine rein jempirisch ermittelte Grösse, ohne 

 hinreichende innere Begründung abgeleitet aus der Waldrente 

 der Gegenwart und der ,, nächsten Zukunft" unter Berück- 

 sichtigung der lokalen Verhältnisse. Haben sich gegendübliche 

 Tauschwerte für Waldböden ganzer Wirtschaftskomplexe ört- 

 lich noch nicht gebildet — und dies dürfte in der Regel der 

 Fall sein — , so entbehrt die Schiffeische Näherungsberechnung 

 jedweder positiven Unterlage; wo aber ausnahmsweise der- 

 artige einwandfreie Lokalwerte existieren, da möchte es un- 

 seres Erachtens zweckmässiger erscheinen, diese Werte un- 

 mittelbar in Rechnung zu setzen, statt sie erst indirekt zu 

 der Schiffeischen Bodenbewertung zu verwenden. 



Nach unserer Auffassung sind Holzart und Umtriebszeit 

 auf den Ertrags wert von ausschlaggebender Bedeutung 

 auch bezüglich seiner absoluten Grösse. Der Ertragswert bildet 

 aber den einzig richtigen /wirtschaftlichen Wert und 

 zugleich den Hauptbestimmungsgrund für die Entwicklung 

 gegendüblicher Tauschwerte — von Liebhaberwerten usw. 

 natürlich abgesehen. Für Zw^ke der Veräusserung betrachten 



