— i6i — 



für ihn alljährlich um v Mk. ab unter Überwälzung des Er- 

 gänzungsbetrages zu u • V auf den Käufer. 



Wir erhalten also auf Grund der den obigen Formelan- 

 sätzen zugrunde liegenden einwandfreien Erwägungen beide 

 -Male unseren korrekten Boden ertragswert, während Hön- 

 linger in seinen Beispielen beide Male unbewusst nach W a 1 d- 

 werten kalkuliert. Auch zu dieser Kritik soll auf die Aus- 

 führungen S. i6o ff. verwiesen sein. Dass der unter den obigen 

 Voraussetzungen sich berechnende negative Bodenwert für An- 

 kaufszwecke in der Praxis natürlich keine Gültigkeit bean- 

 spruchen kann, wurde schon anderweitig erwähnt. Der Wald- 

 betrieb rentiert eben im gegebenen Falle nicht zu 3 o/o imd 

 darf daher auch nicht unter Anwendung dieses zu hohen 

 Zinsfüsses berechnet werden. 



Sehen wir uns nun noch die „theoretische Ableitung des 

 (Hönlingerschen) Bodenwertes" etwas näher an. Hönlinger 

 unterscheidet zunächst nicht scharf genug zwischen dem 

 periodischen Boden reinertrag des aussetzenden Be- 

 triebes und dem jährlichen Wald reinertrag der normalen 

 Betriebsklasse. Ferner legt er die gesamten jährlichen Aus- 

 gaben für die ganze Betriebsklasse dem jeweils zum Abtrieb 

 bestimmten Bestände allein zur Last und erhält sonach dessen 

 „Reinertragswert", d. i. die jährliche reine Waldrente Au — 

 c — UV =-■ Ri, während er die anderen Bestände samt ;und 

 sojaders, mit Kosten nicht belastet. Die „Reinertragswerte" 

 der einzelnen Bestände bedeuten nach Hönlinger „den Zins 

 jedes Uten Bodenteiles der Betriebsklasse, auf welchem sie 

 stocken". Eine derartige Kostenverrechnung entbehrt unseres 

 Erachtens der nötigen Begründung. Bei richtiger Rech- 

 nungsstellung sind jedem Bestände jeweils diejenigen Kosten 

 — entsprechend verzinst — in Anrechnung zu bringen, welche 

 zu seiner Begründung und Erziehung verausgabt werden. 

 Wollte man aber — an sich nicht korrekt — nur die 

 laufenden Kosten ohne Verzinsung in Rechnung setzen, so 

 dürften diese keinesfalls in ihrem Gesamtbetrage jeweils dem 

 Abtriebsbestande allein zur Last gelegt werden, sondern wären 

 rechnerisch auf die ganze Betriebsklasse entsprechend zu ver- 

 teilen. 



. Übrigens bilden diese „Reinertragswerte" gar nicht einen 

 reinen Bodenzins, sondern die wirklichen Nettowerte der 

 Einzelbestände haben ausser ihrem Bodenanteile auch ihre 

 Erziehungskosten (c und v) entsprechend zu verzinsen. In 

 der Hönlingerschen ,,Bodenwerts"ableitung : 

 g 1,0p" - 1 Ri 



0,0p 0,0p 



11 



