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compagnies étaient déjà si multipliées en 1826, que les 

 ventes en détail qu'elles opéraient accroissaient sensible- 

 ment les produits de l'enregistrement. On en trouvera la 

 preuve dans le passage suivant, extrait du rapport fait, le 

 1 er mai 1826, à la Chambre des députés au nom de la 

 commission des finances : 

 •/ « La manie des spéculations, le goût des jouissances, 

 le besoin de gros revenus ont amené la mode des ventes 

 en détail : des compagnies exploitent avec avantage ce 

 nouveau genre d'affaires. Il en est résulté une grande 

 progression dans la valeur des biens, parce qu'on sait 

 merveilleusement mettre à prix, la convenance, surtout 

 chez les petits propriétaires. Les immeubles ruraux ont 

 ainsi gagné en capital ce qu'ils perdent en revenu ; toutes 

 ces causes réunies promettent à l'enregistrement des 

 produits élevés. » 



REMARQUES. 



D 1 après le système féodal des Francs, le seigneur 

 laissait aux vassaux qu il amenait le tiers du terri- 

 toire envahi, à la charge de relever de lui, et de 

 remplir certaines conditions. Ce système portait le 

 germe de sa destruction. Elle devenait encore plus 

 certaine dans le midi de la France; car les seigneurs 

 laissèrent aux anciens habitants, les Gaulois, leurs 

 terres défrichées, et elles y étaient régies parle droit 

 romain. Cependant les invasions se répétaient si 

 souvent, et amenaient avec elles de si terribles ra- 

 vages, qu'une partie des Gaulois se groupa autour 



