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presque plus apparentes que réelles. Le prêteur reçoit 

 une hypothèque, mais l'irrégularité d'un bordereau d'in- 

 scription peut la lui enlever ou lui faire subir un procès* 

 S'il évite ce danger, c'est trop souvent pour tomber dans 

 celui plus redoutable d'un privilège ou d'Une hypothèque 

 occulte. Enfin, après avoir triomphé de ces inconvénients 

 toujours imminents, il ne reste plus au créancier non payé 

 qu'à faire réaliserl'hypothèque par la vente du gage. Alors 

 commencent les inextricables embarras d'une procé- 

 dure compliquée, dangereuse, puisque, en cas de nullité, 

 les frais restent à sa charge, et qui, réunis aux vicissitu- 

 des de l'ordre ou de la distribution du prix, après l'ad- 

 judication, ne font qu'éloigner, d'une manière indéfinie, 

 le terme du remboursement. Triste destinée des capita- 

 listes, qu'on ne saurait blâmer de chercher à donner une 

 autre direction au placement de leurs capitaux ! Pour 

 avoir voulu entourer la propriété de trop de garanties, 

 on a tari la source destinée à la vivifier, à l'aider, à l'en- 

 richir. 



» Le moyen de faire cesser ou du moins d'atténuer beau- 

 coup cette désastreuse cause de la ruine de l'industrie 

 agricole se présentait naturellement à l'esprit. 11 fallait 

 s'occuper de la réforme de celles de nos lois qui tiennent 

 au placement des capitaux. La loi sur les hypothèques a 

 suffisamment exercé, depuis plus de trente ans, l'ardente 

 et judicieuse critique des jurisconsultes et des hommes 

 pratiques voués à l'économie sociale. La question à cet 

 égard est bien posée ; elle est tout entière dans la publi- 

 cité complète, absolue, et la non publicité de l'hypothè- 

 que, ou dans le système mixte du Gode civil. Le choix 

 pouvait être difficile; mais il n'était plus possible de te 

 ciaider sans favoriser la fausse et nuisible direction des 



