LIT. 1. DE LA PROPRIÉTÉ TERRITORIALE. '267 



Des terres exploitées par l'économie des propriétaires. 



L'auteur commence ses réflexions par les 20,000,000 

 d'hectares cultivés par l'économie des propriétaires. 11 

 les divise en deux classes : la première comprend une 

 superficie de 9,752,000 hectares et appartient à de très 

 petits propriétaires 5 la deuxième de 10,248,000 est pos- 

 sédée par des gens qui paient de 25 à 200 fr. d'imposi- 

 tions. Laissons-le parler : 



« La classe des très-petits propriétaires, c'est-à-dire 

 ceux dont l'impôt ne s'élève qu'au maximum de 25 fr. 

 emporte entre eux une superficie de 9,752,000 hectares. 

 Ils sont possesseurs du manoir au titre commun auquel 

 tous les Français possèdent maintenant. 



» La terre qu'ils cultivent est donc un capital à eux. 

 Ils ont ainsi : 1° la rente de ce capital ; 2 U le profit du 

 travail qu'ils appliquent à sa culture, c'est-à-dire que si 

 la rente de la terre est au 3 p. %, le bénéfice du travail 

 qu'ils y appliquent est de 4 p. °/ . En sorte qu'ils éva- 

 luent le revenu de leur propriété au 7 p. °[ par l'effet 

 d'un calcul fautif, en ce qu'ils ne s'aperçoivent pas que 

 le profit de leur travail aurait également lieu s'ils l'opé- 

 raient pour autrui. Cette déception vient de ce qu'ils ne 

 se paient pas ce travail à eux-mêmes et de ce qu'ils 

 peuvent y appliquer des journées qui resteraient sans 

 emploi. 



» Cette dernière considération est juste dans un très 

 grand nombre de cas où le travail du journalier n'est pas 

 demandé en raison du mode d'exploitation et du trop 

 grand nombre de bras attachés à l'agriculture en France. 

 Il en résulte que la culture de ces 9,752,000 hectares 



