270 DE L AGRICULTURE EN FliANCÈ. 



la Flandre, à raison de 100 francs l'hectare, c'est-à-dire 

 être porté à quinze fois le produit net actuel. » 



Après M. Mathieu de Dombasle nous pourrions en- 

 core citer l'opinion de MM. les inspecteurs de l'agricul- 

 ture en France, exprimée dans le travail dont le minis- 

 tère a commencé la publication, lis font une peinture 

 énergique des inconvénients du métayage qui n'est pas 

 surveillé par le propriétaire, à la page 69 du volume 

 Agriculture du Tarn. Mais comme il est temps de passer 

 à un autre sujet, nous dirons seulement d'après leur au- 

 torité, que quelquefois les propriétaires résidant en ville 

 ne donnent leurs terres à moitié fruit , que sous la con- 

 dition que les récoltes seront vendues sur pied. (Voyez 

 vol. Isère, page 33 ; Nord, page 32.) 



Des fermiers à rente fixe. 



« 8,470,000 hectares sont cultivés par des fermiers à 

 rente fixe. La plus grande partie de cette surface, dit 

 M. de Chàteauvieux, appartient aux départements de 

 l'est, mais surtout à ceux du nord de la France. Ces fer- 

 miers ont un intérêt immédiat à perfectionner leur cul- 

 ture, parce qu'ils ne doivent au propriétaire qu'une 

 rente fixe, et que tout le bénéfice des améliorations leur 

 appartient exclusivement. Accoutumés qu'ils sont à faire 

 de l'agriculture une spéculation, ces fermiers sont dispo- 

 sés à la considérer sous ce point de vue, et par cela même 

 à calculer les résultats des changements qu'ils peuvent y 

 opérer. 



» Leurs fermes étant plus vastes et demandant la pré- 

 sence d'un capital circulant , l'action rurale y est plus 

 animée, mieux ordonnée, el par conséquent mieux dis- 

 posée pour exécuter les combinaisons que demande l'é- 



