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reilles. Us ne peuvent donc pas manier ces superficies 

 avec le détail et les soins que les plus petits cultivateurs 

 peuvent apporter aux leurs. 



« Ce n'est donc que sur les 8,470,000 hectares cultivés 

 par des fermiers, ainsi que sur les 10,248,000 hectares 

 exploités par des propriétaires dont l'impôt s'élève de 25 

 à 200 fr. ; ce n'est que sur ces deux catégories d'exploita- 

 tion rurale qu'on peut s'attendre à voir s'opérer des amé- 

 liorations résultantes de l'application des systèmes dont 

 plusieurs fermes à ce destinées offrent déjà le modèle; 

 c'est-à-dire sur les deux cinquièmes de la surface cultivable 

 du royaume. » 



Capital d'exploitation. 



D'après M. le baron de Morogues, à l'article Blé du Dic- 

 tionnaire d'Agriculture, en 1814, les progrès de l'agricul- 

 ture étaient déjà tels en Angleterre que pour y exploiter 

 une ferme de 300 acres ou de 121 hectares d'étendue, il 

 fut constaté par le parlement britannique, qu'il fallait au 

 fermier un capital de 4,000 liv. sterl., valant alors 

 88,000 francs de notre monnaie ; cette somme était le 

 double de celle que cette même exploitation exigeait 

 vingt ans auparavant. En 1822, une exploitation rurale 

 exigeait donc un capital aussi grand qu'une manufacture, 

 et pourtant elle rapportait un bien moindre revenu. 



<• Malheureusement , en France, dit le même auteur à 

 l'article Capital d'exploitation, nous sommes pour l'ordi- 

 naire bien loin d'appliquer à l'exploitation de notre sol 

 des capitaux comparables à ceux qu'y mettent les fer- 

 miers anglais; et à cause de cela les améliorations s'y 

 font avec une bien plus grande lenteur.' On ne peut 

 guère espérer qu'un fermier de la Beauce, entrepreneur 



