LIV. I. DE LA PROPRIÉTÉ TERRLTOKJALE. 287 



d'une exploitation de cent hectares d'étendue , y apporte 

 un capital de plus de douze ou quinze mille francs dans 

 le moment actuel. C'est, comme on voit, cent vingt ou 

 cent cinquante francs par hectare, somme bien faible 

 pour le mettre dans le cas d'améliorer et de supporter des 

 chances défavorables; c'est bien pire en Sologne : le fer- 

 mier d'une ferme de trois cents hectares y passe pour 

 fort riche s'il possède un capital de la valeur de 6,000 fr. 

 Ces fortunes sont rares parmi les fermiers de la Sologne , 

 et pourtant elles n'élèvent le capital du fermier qu'à 

 20 francs par hectare, dans un pays où il faudrait beau- 

 coup d'argent pour améliorer le sol et pour défricher ce 

 qui n'est pas en culture. » 



« Il n'y a pas longtemps, dit encore le même auteur à 

 l'article Culture, que l'agriculture anglaise a acquis le 

 haut point de perfection où elle est parvenue. Dans les 

 neuf dixièmes de la France, les bonnes méthodes de cul- 

 ture sont encore presque inconnues , d'inutiles jachères y 

 sont conservées, et à peine l'art des assolements , base de 

 toute bonne culture , est-il bien connu d'un vingtième de 

 nos cultivateurs. » 



Après avoir cité M. le baron de Morogues, nous allons 

 chercher ce qui a rapport à ce sujet dans le travail de 

 MM. les inspecteurs d'agriculture, publié par le mi- 

 nistère : 



Département de l'Isère. 



« Les assolements, dans le département de l'Isère, 

 disent-ils, varient suivant la nature du sol , les ressources 

 du cultivateur, son plus ou moins d'industrie et les dé- 

 bouchés qui l'entourent. Bien que l'on ait à constater des 

 progrès réels dans l'art de faire succéder les récoltes dans 



