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et de substitution. Les terres d'une tenure féotlale 

 passèrent à une tenure agraire, aussi faciles à par- 

 tager entre les enfants, à détacher du corps de la 

 propriété, à diviser et à vendre que le sac de blé 

 qu'elles produisaient. La clientelle de la royauté 

 devint celle de la magistrature, et Tesprit monar- 

 chique dégénéra en esprit républicain. 



A l'époque de la Révolution , il ne restait en 

 terres agglomérées que les biens en main-morte 

 du clergé , mais depuis Tédit de M. d'Aguesseau, 

 en 1742, ce corps ne pouvait plus acquérir, même 

 à titre onéreux. Ce qu'ils pouvaient avoir fut 

 confisqué en 1789, et de cette époque funèbre, le 

 sol de la France est, sans exception, régi par la 

 loi agraire, comme l'Angleterre l'est par la loi féo- 

 dale. Les autres États de l'Europe ont encore, 

 plus ou moins, des terres agglomérées comme des 

 terres divisées. 



En Angleterre, comme en France, on a, depuis 

 la paix, fait les travaux les plus persévérants pour 

 connaître les produits du sol , et ce n'était pas pré- 

 cisément par esprit de curiosité. Le fisc à cent 

 yeux , cent voix , cent bras , n'est point un être 

 fabuleux; il se fait connaître en chair et en os, et 

 saisit tout ce qu'il croit lui être dévolu. Ses nom- 

 breux agents, au bout d'une longue suite d'an- 

 nées, ont fini par publier toute l'étendue des res- 

 sources que le sol présentait dans l'un et l'autre 

 pays. Le fisc est , pour les propriétés , aussi in- 



