44 PARTE PRIMA — SEZIONE SECONDA 



quantità dì capitali disponibili, dal grado d'istruzione agrono- 

 mica. 



Nella piccola proprietà è molto in uso, come abbiamo testé 

 accennato, sia in Francia, sia in Italia, il contratto di mezzeria, 

 che è pur causa della coltivazione in piccolo. In virtù di questo 

 contratto il proprietario del fondo si obbliga di lasciare a di- 

 sposizione del colono il fondo per coltivarlo e di fare anche 

 delle anticipazioni, la cui misura, nel silenzio delle parti, è sta- 

 bilita dalla consuetudine locale o dalla legge; ed il colono pone 

 l'opera e la maggior parte delle anticipazioni occorrenti perla 

 coltura. 11 prodotto, come indica il nome stesso del contratto, 

 è dimidiato fra proprietario e coltivatore, salve particolari con- 

 venzioni (1). 



Indipendentemente anche da ogni altra circostanza, nelle re- 

 gioni montuose, dove non l'aratro ed il bove, ma soltanto pic- 

 coli strumenti colla mano dell'uomo si possono utilmente? ado- 

 perare, ivi la mezzeria sarà sempre inevitabile , quanlrunque 

 teoricamente tanto le siasi scritto contro. 



Non devesi però dire che nulla vi resti da farsi per dare 

 miglior indirizzo alla coltivazione che si pratica per mezzo del 

 contratto di colonia parziaria, affine di rendere meglio frutti- 

 fero il terreno ; la qual cosa è d'interesse non solo privato, ma 

 anche pubbUco. Meglio stabiliti i rapporti fra il proprietario ed 

 il coltivatore relativamente alla misura delle anticipazioni ed al 

 modo di somministrarle; e megho definito il contributo del la- 



(1) Codice Civile delle Due Sicilie art. 1609 a 1614; Codice Civile dèi Ducati 

 di Parma, Piacenza e Guastalla art. 1763, 1764 e 1766; Costituzioni del Ducato 

 di Modena, lib. II, tit. 30^ e Notificazione del Supremo Consiglio di Giustizia in 

 datft 26 aprile 1817 art. 4; Codice Civile Albertino art. 1786, 1793 e 1794. 



