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bem 23Dben unb bem Kapital. 3)er jelueilige Söert^ eine§ (55elbfnpital§ 

 toirb auf bem ^apitalSniarft beme[[cn nad) bem 3itt§, htn e§ toirflic^ 

 abiüirft; ber '^xd§ eine§ ®runb[tiirf§ mirb bemeffen md) ber ©runbrente, 

 bie e§ ntnuerfen faun. Unb noi^ ein britter Unterfrfiicb ift üorfianben: bie 

 üon ber mcnfdjltc^cn Slrbeit geid)a[feneii ^l^robuftiongmittel üerfrf)tei|3en (pl^ljfifc!^ 

 unb moralifc^; Ie^tere§ burd^ neue ©rfinbungen), unb f)ören früfjer ober fpäter 

 auf 3U epfttren; fte muffen immer ft)ieber erneuert werben. S)er 23oben ha- 

 gegen ift un3erftörbar unb emig — menigftenS üom ©tanbpunft ber menfd)^ 

 liefen ©efellfc^aft. 



S)ie beiben le^tgenannten SJJomente liefen e§ al§ unfinnig erfc^einen, 

 luenn ber 23efi^er eine§ inbuftriellen Unternehmens biefe§ uid)t auSnu^te, fonbern 

 ftitte fielen liefee. ^ür bie ©runbbefi^er ift biefeS 2>orget)en bei fteigenber 

 ©ruubrente (alfo namentlich in ben ©tobten) burd^auS nid^t unfinnig, ^-üx fie 

 fann e? oft fe^r profitabel merben, ein ©runbftücf ber 33ebauung oorjuentljalten. 



2IIIe biefe Unterfd)iebe toerben oerbedt, menn man ben (Srnnb unb 33oben 

 Kapital nennt. 3:;ro^bem I)alten bi§ ^eute nod^ üiele Defonomen baran feft, 

 fo S3rentano in feiner fc^on mefirfnd^ enttarnten Sdjrift Ü6er Slgrarpolitif. 

 ®en Verneig bafür bitbet i^m bie S^^atfac^e, ha^ in ben 23oben Kapital f)inein= 

 geftedt ift unb ha^ 9^obbertu§ ein ftäbtif(^e§ ©ebäube al§ Kapital begeidjnet, 

 „tro<3bem bie i^-tiic^e, auf ber hü§ ©ebäube errichtet ift, monopolifirte 9'Jatur= 

 gäbe ift . . . . 3)er 23oben ift alfo fjeute Kapital. 21 Hein er unterfi^eibet 

 fic^ üon anbcren Kapitalien allerbingg, infofern er eine monopolifirte 3Mtur== 

 gäbe ift, bie nur in befd^ränfter SO^enge öDrt)anben ift. 31 II ein e§ ift bie§ 

 nid^t bIo§ ber lanbioirtljfc^aftlid), fonbern ebenfo ber 3u Sof)U3tüeden ober 

 ber äu inbuftriellen B^ecf^n benufete 23oben, ebenfo ein SBafferfaH, ein 33ergs 

 werf, eine ©ifenba^u u. bgt." (Slgrarpolitif, ©. 13). S)a§ betüeift natürlich 

 nid^t, ba^ ber 23oben tapital ift, fonbern ha^ aud} ber ftäbtifd^e 23oben, 

 äBafferfäße unb ^ergmerfe eine Ö^runbrente abwerfen. 2Ba§ aber bie ©ifen= 

 bahnen anbelangt, fo geljbrt eine blül^enbe ^t^^antafie ba3u, fie 3U ben „dUtuX' 

 gaben" 3U rei^nen. Sßie fagt bod^ S)ogberrt): „(Sin I)übfd)e§ (Sefic^t ift ein 

 (Sefc^enf be§ &lMt§>, aber ®d)reiben unb Sefen 3U fijnnen, ift eine &ahc 

 ber ^atur." 



2Jkg man wod) fo oft ben @runb unb S3oben Kapital nennen, babnrdfi 

 wirb ber (Srunbbefi^er fein Kapitalift. 



23ei ber 23emeffung be§ $^reife§ eine§ ßanbguteS fommen allerbing§ 

 ueben ber ©runbrente noc^ anbere g^aftoren in 23etrad[)t; aufeer bem „@runb= 

 fnpital", b. I). ber fapitalifirten ©runbrente, noc^ ha§: mirflidje 3U bem Ianb= 

 toirtbfd^aftlidjen 23etrieb oorgefdjoffene Kapital: 2?aultd)feiten, Einlagen, lebenbeS 

 unb tobteg Snüentar. S)er 9J(arftmertb biefeg Kapitalg Wirb berechnet nac§ 

 ben ^robuftiongpreifen (minus ber ?J[bnu^ung). 



