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S)er föit^tigfte ift ber, ha^ bie Setüegung be§ ^ßad^t^infeS bcn Se= 

 tüegungen ber ©ritnbrente folgt, dagegen ift ha§ mit bem Jöt)pot^efar3in§ 

 nid)t ber "J-atl. äßo^I ift aud^ biefer nid^t unbeweglid^, lüenn anä) fd)ii)er= 

 fälliger al§ ber 5pad)t3in§, aber feine Setüeguiig lüirb nii^t beftimmt burd^ 

 bie Seiüegung ber ©ruiibrente, fonbern burc^ bie be§ Sfapital3infe§, bie ganj 

 anberen (Sefe^en folgt. 23eibe fönnen gleid)3citig in entgegengefe^ter 9tid)tung 

 fic^ bewegen. ®er ^apitalginS fann finfen unb bie (Srnnbrente fteigen. 2)a§ 

 tüüv big Dor ^ursem hk regelnmBige SSeioegung in ben alten Sänbern ber 

 fapitaliftifrfien ^^robuftion. 



S)er 2Sortt)ei( baoon fiel beim $}?ad)tfi)ftem bem ©runbbcfi^er 3U. S3eim 

 ^l)potf)cfarft)ftem bagegen ftecfte ber t^atiäd)Iid)e lanbluirt^fd^oftlidje Untere 

 nel)nier unb nominelle @runbbefi^er ben 3u>uad)§ ber @rnnbrente in bie eigene 

 2;afd)e ober bennljte i^n 3um ©rmerb neuen .V'lJpotljefarfapitalS. 



Siefer 3Sortf)ei( be§ @runbeigent^um§ fiiüt bem §t)pot^efargIänbiger 

 ebenfo menig p mie bie nnberen oben enuäfjuten, bie ben DJMrftioertl) be§ 

 @runbeigentf)um§ erfjofjen unb bie niebrige a>cr3infnng be§ „@rnnbfnpita[§" 

 fjerbeifü^ren. 3n 'lyolc^e beffen üerlangt ber .t>t)pDtI)efargIäubiger, loenigftenS 

 bei fteigenber ©runbrente, eine ^o^ere 33er3infung feine§ S^apital§, al§ bie 

 üom „©runbfapital" nbgeluorfene, ha^ I)eif3t, bie Summe eines .*öt]potf)efen= 

 fapitalS, ba§ bie gefnmmte ©runbrente 3U feiner a.^er3infung erforbert, ift 

 geringer, nl§ ber 9}Zarftmert^ be§ bamit belüfteten 33oben§. 



3üuftriren mir ba§ burd) ha§t oben gegebene 23cifpiel eine§ 2anbgut§, 

 ha§i 6000 2}krf ©runbrcute abmirft. Ser burd}ld)nittlid)e ^iii^^^fufe betrage 

 4 ^rojent, bie fapitalifirte ©runbrente mürbe alfo 150 000 9Jlarf betragen. 

 2(ber mit bem Sanbgut finb 3ar}(reid)e 3>oit[)cife Dcrfnüpft, bie mir fd)on er= 

 loä^nt, barunter ber midjtigfte bie 2tu§fid)t auf ha§> Steigen ber ©rnnbrente. 

 Ser l^efi^er mirb bafjer erljeblic^ mel^ als 150 000 'Maxt für fein @ut 

 erlangen, fagen mir 200 000 d)laxt. S)a§ cutfpräd)e einer SSersinfnng be§ 

 „©runbfapitatS" mit 3 5]3rD3ent. S)er £)l)potbcfargIänbigcr berlangt aber feinen 

 bnrdjfdjiiittlidjen 3i"^3fiif3 üon 4 $|^ro3ent, ber i^aubmirtl) t'auu iljui inbeü nur 

 6000 Wlaxt ^^pottjetensinfen satjlen. S){e I)t)pott)cfarifd)e 23erfd)ulbnng fann 

 alfo nur bis 150 000 ^})laxt oel)en, nur brei 3>iertcl beS C^runbmcrtl)S be- 

 tragen unb bod^ bie gefanimte ©runbrente auf3cl)ren. 



3mmerl)in ift hei fteigenber öjrunbrcntc, unb bicfc ift Ijicr iiorau§= 

 gefegt, ber ßanbmirtl) unter bem §l)potl)efarfi)ftem beffer baran als unter 

 bem 5pad)tfpftem. 5lber bie ^Jfebaille l)at and) il)re Sfclirfcitc, unb bie fommt 

 3um isorfd)cin bei fallenber (iJruubrentc. 



!:)iun mcilst ber ^^Jüd^ter, menigftenS ber fapitaliftiid)C, feine 23erlnfte auf 

 bcn Ciirunbcigcntbümcr ab, bicfcr nnifj, mcnu and) uid)t obnc Sträuben, nad) 

 längerem Mampfe, in eine .s^erabfc^nng ber ::|>adjt3inie n)illigcn. Xtx felbft^ 



