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be§ abgetrennten @tücfe§ in ^olge be§ ©teigenS ber ©rnnbrente unb be§ 

 ©{nfen§ be§ Sin^fufeeS. S)er ^jSerfonalfrebit unb bie §l))3ütt)ef alfo finb bte 

 §auptmtttel für il^n, jiä) t'apital gu üerfdjaffen. 



S)er $t)pot^efarfrebit lüirb namentlicf) bort in Stninenbung gefirac^t, 

 roo e§ fid^ um bte 33efcf)aftung öon fijem ^'npital ^anbelt (DJJeliorationen, 

 Sauten — Don 23efi^t)eränberungen al§ Urfad^e ber ^tjpötl^efarderic^nlbung 

 fef)en njtr l^ier ab); ber 5|ierfonalfrebit, tüo e§ \iä) um bie 23efcf)affung 

 Don girfulircnbem Kapital l^anbelt — 2>ünger, «Samen, 2Irkit§lDl)ne unb 

 bergleicfien. 



©Gebern entfprang bie 23erjc^u(bung be§ ®runb(iefi^er§ einem Dlot^^ 

 ftanb; [ie toar ein anormaler 3uftanb. 3n ber fapitaliftif(f)en ^J^robuftionSlueife 

 lüirb fie überall bort, too ©runbbefi^er unb Sanbhjirtl^ juriftifd) eine ^jSerfon, su 

 einer aii§ bem 5|>robuftion§pro3e^ felbft entfpringenben 9?otf)n)enbigfeit. S)ie $ßer= 

 fc^ulbung bey ©runbbefi^eS i[t ha eine unoermeiblirfje ®rfc^einung. S)amit 

 n)irb aber aud^ bie Slrt ber SSerfc^uIbung be§ @runbbe[i^e§ su einem luefent« 

 Iid)en O^aftor ber lanbroirtf^fdiaftlic^en ^ßrobuftion. 



3)a§ gilt für ben Kleinbetrieb, mie für ben (Großbetrieb. 2lber bei 

 ber ©riangung be§ Krebit§ I)at ber festere mannigfad)e SSort^eile. Ser 2lb= 

 f(^Iuf3 unb bie 2>ern)altung einer §l)potI)ef oon 200000 dMxt madjt nidjt 

 entfpredienb me^r Slrbeit unb Unfoften, al§ bie einer .'gt)pDtf)ef Don 2000 dMü; 

 200000 9}lart, an Ijunbert (Stellen au§ge(ieljen, oerurjac^en fjnnbertmnt fo 

 biel SlrbeitSaufmanb, loie biefelbe Summe, an einer Stelle untergebrad)t. 



®tn braftild)e§ Seifpiel baoon, rt)ie bie§ lüirft, bringt Safargue in feinem 

 bemertenätuertljeu 3trtifel über „3)en fleinen ©runbbefi^ in tjranfreid)" in ber 

 9?euen 3eit (I, S. 348): „Sei einer ^;i)pott)efenfc^ulb finb bie Stuften im 

 Sert)äItniB um fo bebentcnber, je geringer bie ^tnleif^e unb je fürjer ber Seit* 

 räum, für ben fie aufgenommen ift. ?^oIgcnbc§ finb 3. S. bie Sinfcn unb 

 bie geii)ül}nlid)en ^ioften einer §l)potf)efenfd)ulb üon 300 g^rancS: 



@cbül)ren be§ Sflotarg 6 f^-rnncS — 6entime§ 



®ie9lu§fertigunflbe§93ertrag§in5tt>ei®i*emplaren 3 = — -- 

 GintragungSjettel (Bordereau de rinscription et 



de redaction) 3 5 — 5 



©tempel 1 = 95 = 



©intrQgungSgebüf)r üon 1 (5"ranc 10 ©cntimeS 



pro 100 ;^ranc§ 3 = 30 



föintragung im .s3i)pot befenbur eau 3 - — 5 



ajJinimalintereffen uou 5 ^vojent 15 = — 5 



Höften ber Oiücfjnblung 14 « 25 ? 



3ufammen: 48 fjranc§ 50 (Centime?. 



©» erl)ält alfo ber Sd^ulbner für eine .s:i)potf)etenfd)uIb üon noinincd 

 300 in 2Birnid)fcit bloS 251 "^vancä 50 C^entimey." 



