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Die niedrigsten Sätze der ganzen Provinz finden sich in den 

 Bezirken, die 500 — 600 km vom Hafen entfernt liegen, während in 

 der unmittelbaren Nähe des letzteren die höchsten Sätze bezahlt 

 werden. Für den Pachtpreis ist nicht in erster Linie die Güte und 

 Ergiebigkeit des Bodens maßgebend, sondern die Gunst der Lage 

 ist der entscheidende Faktor. Für die Provinz Cördoba tritt das weniger 

 deutlich hervor, da infolge ihrer geographischen Lage zu den Paranä- 

 häfen Rosario und Santa Fe nicht so große Entfernungsunterschiede 

 im Schienenwege auftreten. Hier schwanken die Anteilpachtsätze 

 zwischen 20 und 25%, stellenweise werden 30% erreicht, z. B. im 

 Bezirk Oliva, dessen Entfernung vom Hafen Rosario 305 km beträgt. 



Natürlich kann dieser entscheidende Einfluß der Verkehrs- 

 lage auf die Höhe der Pachtpreise unter Umständen an Orten, die 

 aus bestimmten Gründen von der Siedelung besonders bevorzugt 

 oder gemieden werden, durch erhöhte oder verminderte lokale Nach- 

 frage nach landwirtschaftlichem Boden stark kompensiert werden. 

 Im Prinzip ist er jedoch in allen Gebieten der Ackerbauzone deutlich 

 erkennbar. Auch in der Abstufung der Sätze innerhalb der einzelnen 

 örtlichen Distrikte ist er ausschlaggebend. Die Entfernung von der 

 Bahnstation, welcher die Produkte zugeführt werden müssen, ist für 

 die lokalen Differenzen in der Höhe der Pachtsumme das ent- 

 scheidende Moment. 



Die Pachtverträge schreiben regelmäßig vor, daß der Pacht- 

 anteil des Getreides in trockenem, gesundem und reinem Zustande, 

 in neue Säcke verpackt, auf der Bahnstation abzuliefern ist. Hat 

 der Grundbesitzer nach dem Vertrage das Recht, sich aus der ge- 

 samten Ernte des Pächters Getreide bester Qualität auszusuchen, 

 für das er unter Umständen einen erheblich höheren Preis erzielt als 

 der Kolonist für die ihm verbleibenden geringwertigeren Mengen, 

 so bedeutet das naturgemäß für den letzteren eine besondere wirt- 

 schaftliche Benachteiligung, für den Grundbesitzer dagegen eine 

 versteckte Erhöhung des Pachtzinses. 



Pfannenschmidt 1 ) hat sehr lehrreiche Berechnungen angestellt, 

 indem er die prozentualen Pachtanteile bei verschiedenem Hektarertrag 

 in feste Geldwerte umrechnet und diese mit deutschen Geldpachtsätzen 

 vergleicht. Ein Vergleich mit den deutschen Verhältnissen ist schon 

 deshalb nicht ohne weiteres verwendbar, weil die deutsche Landwirt- 

 schaft auf völlig anderer Produktionsgrundlage beruht und mit wesent- 

 lich höheren Produktionskosten zu rechnen hat; es sei nur daran er- 



J ) a. a. O., S. 44. 



