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Der Grund liegt darin, dass die Land- und Forstwirthschaft der Gegen- 

 wart melir und mehr weitverbreitete Beziehungen erhalten hat, und ersichtlich 

 in den Kreis der grossen und wechselnden Strömungen des Verkehrs einge- 

 treten ist, der alle Welttheile umspannt. 



Während noch im vorigen Jahrhundert nur zur See zwischen einzelnen 

 Küstenländern ein erheblicher Handel mit Bodeni»ro<lukten denkbar war, und 

 im übrigen eine lebhafte Anfuhr zu den ungewöhnlichen und vorübergehenden 

 von Mangel, Krieg, Theuerung hervorgerufenen Ereignissen gehörte, hat die gross- 

 artige Entvvickelung der Komunikationsmittel unserer Zeit die Erzeugnisse des 

 Anbaues aller Produktionsgebiete der Welt in die kaufmännische Berechnung 

 hineingezogen. p]in kleines Mehr oder Minder des Preises oder der Trans- 

 portkosten lässt statt der Ueberschüsse des Nachbarlandes die Ernte der ent- 

 gegengesetzten Seite der Erde auf dem Markte erscheinen. Ja, wenn diese 

 Massen ihre heimathliche Stätte niemals verlassen, genügt das Bewusstsein 

 ihres Vorhandenseins und ihrer Erreichbarkeit, um einen Weltpreis zu reguliren, 

 dem sich, vom Kleinbedarf des Augenblickes abgesehen, alle Plätze nach Ver- 

 hältniss der Transportkosten unterwerfen müssen. 



Doch nicht der Froduktenverkehr allein, auch der Betrieb der Landwirth- 

 schaft und der landwirthschaftliche Beruf hat einen solchen Charakter gewonnen. 

 Es sind nicht mehr ausschliesslich die altansässigen Familien des Bauern oder 

 des Landedelmannes, die die Güter in hergebrachter Weise von Vater aufSolm 

 bewirth schaffen, und den Werth ihrer Grundstücke nach der Befi'iedigung ihrer 

 Bedürfnisse schätzen. Das Landgut ist ein Geschäft geworden, zu dem sich 

 von nah und von fern Viele drängen. Bis in abgelegene Gegenden wirkt eine 

 treibende Konkurenz des In- und Auslandes, die sich nach den ihnen bekannt 

 werdenden Umständen ein Urtheil über den Gewinn bilden, den sie nach Ver- 

 hältniss ihrer Kapitalskraft und ihrer Wirthschaftskunst und Erfahrung aus 

 dem Ankauf und Betriebe zu ziehen vermögen. 



So sind die Güter das Objekt eines weitverzweigten Handels geworden. 

 Man kann dies bedauern, aber es ist eine Thatsache, und die Grundstücke 

 haben dadurch einen Kaufpreis erhalten, der nicht blos an den einzelnen Stellen 

 geltend wird, wo vielleicht ein Fremder eine bis dahin unerhörte Summe für 

 eine Wirthscliaft gezahlt hat, sondern welcher allgemein wirkt, auf alles Be- 

 sitzthum der Umgegend verhältnissmässig übergeht, der dem Kapital, soweit 

 es auch hergeholt werden müsste, entsprechende Bürgschaft sicherer Anlage 

 giebt, durch diesen Weg aber fast ohne Zuthun Kredit und damit die Mittel 

 weittragender Verbesserungen herbeischafft. 



Der Zauberstab für die grossartigen überwältigenden Kulturfortsehritte, 

 die wir wie Wunder unter unseren Augen entstehen sehen, ist also offenbar 

 die richtige zuverlässige Einsicht in die bestehenden wirthschaftlichen Zustände, 

 die Möglichkeit einer besonnenen Beurtheilung der Kulturfähigkeit, die nicht 

 blos dem mit der Oertlichkeit genau und ujnfassend Vertrauten, sondern auch 



