orbnungömäfetgcn 2öirt[d)aft als Ertrag anäu[c()cn finb, iDäf)rcnb bcr <;)3ad)t5cit 

 5U gcu>äl)rcn. ©afür ^at bcr "^äcljtcr bcn pcrcinbartcn ^ad>t5in6 ju cnttid)tcn. 

 <S)ic gcu>öl)nlid)cn2lu6bcj'ferungcn an einem Ianbipict[d)aftlid)en 

 ©runb[tüc!e^ be[onber6 bie bec 2öo()n- unb SBirtfdjaftsgebäube, bec Söege, 

 ©räben unb (ginfrtebigungen \^ai bec <^äd)tec auf [eine Soften ju beipirEen. 

 OI)ne ©enet)migung bes 33ecpäd)ter6 bacf bei* ^äd>ter feine 2inbecungen 

 in ber voixt\ö)a^tiiö)<in 33e[timmung bes t>on i^m gepad)teten 

 ©runbftüdes porne^men. 3[t bec <jpact)tpectcag auf beftimmte 3eit abgefd^loffen, 

 [o enbigt ec mit becen Slblauf, o()ne ba^ eine befonbece ^ünbigung ecfocbeclid) 

 ift, Säuft bec 33ectcag auf längec als 30 3al)ce, fo \k^t jebem ^Beteiligten bas 

 9tec^t ju, nad) Slblauf von 30 ga|)cen fed)8 STlonate poc 6d)Iufe eines jebenSpadjt- 

 ja()ce6 ju ÜinbigeU; es fei benn, ba^ bec "^adjtpectcag auf Sebenö^eit bes 33ec- 

 päc^tecö obec '^äö)t<iX6 abgefd)Ioffen ift. (gefolgt bie 53ecpad)tung auf unbe- 

 ftimmte 3^it, fo !ann bec 33ectcag münblid) gefc()Ioff en tpecben, alle OSectcäge, 

 bie auf mel)c als ein 'i^aitv lauten, oI)ne fc{)ciftlid) abgefd)Ioffen gu fein, loecben 

 foIct)en, bie auf unbeftimmte ^clt gefd)Ioffen finb, gteid) gead)tet. g=üc alle 

 becactigen 95ecpact)tungen gilt bie gefe^tid)e ^ünbigungsfcift, b, ^. bie 

 ^ünbigung }^at fpäteftens am ecften 3öec!tage bes falben 3a()ce6 ju erfolgen, 

 mit beffen Slblauf bie '^a<^t enbigen foll. 



^ie §§2049 unb 2312 beö33©23. ent()alten nocf> befonbece^ecgünftigungen 

 bei bec 95ececbung lanbu)ictfd)aftli4)er ©runbftücfe. 

 § 2049 lautet: ^at ber (grblaffer angeorbnet, ba^ einer ber Slliterben bae '2l<iö)i 

 i)ab<^n foll, ein jum 2Zact)laffe ge|)örenbe8 Sanbgut gu übernel)men, fo ift im 

 Stpeifel anjuneljmen, ba^ bas ©ut ju bem (£rtragöu)ert angefe^t toerben 

 foll. sDiefer beftimmt fic^ nad> bem ^Reinerträge, ben bae> Äanbgut nac^ feinen 

 biöt)erigen tDirtfd)aftlicl)en ^eftimmungen bei orbnungsmä^iger 33eu)irt- 

 [d>aftung nact)l)altig geioäl)ren !ann. ^at ber (grblaffer angeorbnet, ober ift nad> 

 § 2049 anjune^men, ba^ einer oon met)reren (Erben bae 9l<^ö)t i^aban foll, ein 

 jum 3tad)laffe get)örenbe6 Sanbgut ju bem ^rtragstoerte gu übernet)men, fo ift, 

 toenn oon bem 9tec|)t ©ebraud) gemacl)t loirb, ber Srtragstpert aud) für bie 

 SBerec^nung bes ^flidjtteils mafegebenb. ^at ber (grblaffer einen anberen 

 libernal)meprei6 beftimmt, fo ift biefer mafegebenb, toenn er ben (Ertragstpert 

 erreid)t unb b<^n 6cl)ä^ung6tt)ert ni4>t überfteigt. (§ 2312). ^h\z 33orfcl)riften 

 finben aber nur 2lnu)enbung, toenn ber €rbe, ber bas Sanbgut ertoirbt, ein 

 2lb!ömmling, ber St)egatte ober bie (Altern finb. 



6cl)lie^li4) fei nod) Burg auf bie 33eftimmungen l)ingeu)iefen, bie toegen 

 ber 9ta4)barrec^te erlaffen finb (§§ 903ff.) unb namentlid) fragen über bk 

 ©rcnjftreitigfeiten, Stottoegc, ^flugredjte ufto. regeln, bie auf bie 5lrt ber 23e- 

 ioirt[d)aftung über bie ^aö^t^dt t)inau6 oon Sinflu^ finb. (gbenfo ift ju einer 

 Slfteroerpac^tung bie (Erlaubnis bes Verpächters erforberlid?. ^Dagegen ift ber 

 frül)ere 9tecl)tsgrunbfa^ »^auf bric|)t 32^iete" nic^t me|)r gültig, es tritt ja^t 

 ber (grroerber eines t>erpacl)teten ©runb[tüc!s an 0telle bes 55erpäcl)ters in b<in 

 •^Padjtoertrag ein. 9lacl) %5d5 Ijat ber 53erpäcl)ter eines lanbioirtfc()aftlid;en©runb- 

 ftüds für ben gefamten ^act^tjins ein '^fanbrec|)t mit Slbfonberungs- 



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